然而，富力地產(chǎn)的回A之路已走了10年，至今尚看不到盡頭。

　　長(zhǎng)江商報(bào)記者梳理發(fā)現(xiàn)，2007年，富力地產(chǎn)董事長(zhǎng)李思廉曾公開(kāi)表示，在當(dāng)年底前回歸A股。沒(méi)想到計(jì)劃沒(méi)有變化快，美國(guó)次貸危機(jī)演變?yōu)槿蚪鹑谖C(jī)，中國(guó)資本市場(chǎng)環(huán)境發(fā)生重大變化，富力地產(chǎn)首次回A計(jì)劃破滅。

　　2008年，富力地產(chǎn)申請(qǐng)?jiān)谏辖凰鶔炫?。但因地產(chǎn)公司申請(qǐng)過(guò)于集中，加上部分房企上市后大肆融資圈地，拉抬房?jī)r(jià)，引發(fā)地產(chǎn)調(diào)控，證監(jiān)會(huì)開(kāi)始放緩IPO審批進(jìn)度。無(wú)奈，富力地產(chǎn)只得宣布延長(zhǎng)回A時(shí)間。

　　2010年4月“國(guó)十條發(fā)布”，準(zhǔn)備第三次啟動(dòng)IPO的富力地產(chǎn)無(wú)奈再次宣布，A股計(jì)劃再延長(zhǎng)一年。

　　2012年2月，證監(jiān)會(huì)顯示富力地產(chǎn)的狀態(tài)為“落實(shí)反饋意見(jiàn)中”。但在次年5月31日，為時(shí)半年的在審IPO財(cái)務(wù)大核查，以269家企業(yè)(占擬上市企業(yè)1/4)的終止審查臨近尾聲，在這份終止審查名單中，富力地產(chǎn)赫然在列。

　　富力地產(chǎn)第四次A股夢(mèng)落空。

　　對(duì)于富力地產(chǎn)第五次回歸A股計(jì)劃，不少人士接受長(zhǎng)江商報(bào)記者采訪時(shí)表示難度不小。

　　一長(zhǎng)期關(guān)注A股IPO的人士向長(zhǎng)江商報(bào)記者表示，單從富力地產(chǎn)擬募資350億元的額度來(lái)看，希望就較為渺茫。該人士稱，自從去年下半年IPO常態(tài)化以來(lái)，平均每家公司首發(fā)募資額在5億元左右，為富力地產(chǎn)擬募資額的七十分之一。在目前環(huán)境下，監(jiān)管層對(duì)放行巨無(wú)霸將會(huì)非常慎重。

　　一上市房企人士亦向長(zhǎng)江商報(bào)記者稱，近幾年來(lái)，尚無(wú)一家房企在A股上市，此前首創(chuàng)置業(yè)回A至今未果，龍湖地產(chǎn)借殼宣告失敗，萬(wàn)達(dá)商業(yè)排隊(duì)兩年多仍無(wú)實(shí)質(zhì)進(jìn)展。在房地產(chǎn)全面調(diào)控的大背景下，富力地產(chǎn)想進(jìn)入A股也非易事。

　　“當(dāng)然，富力并非完全地產(chǎn)企業(yè)，其偏向酒店業(yè)服務(wù)商層面?！鄙鲜龇科笕耸糠Q，從這方面看，富力地產(chǎn)或還有希望。

　　10年布局酒店依然未盈利

　　偏向酒店服務(wù)業(yè)的富力地產(chǎn)曾進(jìn)行了長(zhǎng)達(dá)10年的酒店業(yè)布局，只是其至今仍然處于虧損狀態(tài)。

　　公開(kāi)信息顯示，早在2008年，富力地產(chǎn)就開(kāi)始布局酒店資產(chǎn)。