大舉投資讓富力地產(chǎn)的債務急劇上升。

　　Wind數(shù)據(jù)顯示，富力地產(chǎn)的負債總額由2014年的1197.01億元上升至去年底的1795.64億元，三年增長了50%。2014年至今年上半年，其資產(chǎn)負債率分別為69.68%、73.23%、79.32%、80.71%，逐年攀升，同期財務費用為 10.04億元、20.11億元、21.75億元及8.52億元(上半年提前償還了16億美元優(yōu)先票據(jù))。

　　從凈負債率看，2014年至今年上半年為91.7%、124.47%、159.52%、192.67%，三年半增長了100個百分點。

　　與之對應的是，同期，銷售毛利率為41.66%、38.22%、32.02%、37.84%，銷售凈利率為18.69%、15.16%、13.13%、12.13%，均呈下滑趨勢。

　　此前曾有消息稱，富力地產(chǎn)正在尋求一筆高達約119億元的境內(nèi)擔保貸款用于支付收購萬達酒店款，而這筆交易支付期限僅剩三個月。如果成行，將進一步拉升其負債水平。

　　毫無疑問，高負債率的壓力是富力地產(chǎn)堅定回A拓展融資渠道的迫切需求。在回A仍存較大不確定性情況下，或許，富力地產(chǎn)要另覓他途。