在灣區(qū)，就連那些在技能上與科技經(jīng)濟(jì)就業(yè)機(jī)遇完美匹配的人，也會感受到住房成本高昂的壓力。塔紐特科·羅斯的小叔子麥克斯·羅斯在帕洛阿爾托長大，現(xiàn)在是一名實(shí)驗(yàn)室工作人員。當(dāng)他從芝加哥搬回老家后，只能借宿在父母家后院的帳篷里。如今他正準(zhǔn)備在院子里的李子樹旁建一間小型永久性“附屬居住單元”，得益于加州去年放松針對這類單位的法規(guī)。

帕洛阿爾托是加州精英斯坦福大學(xué)的所在地，這使其成為美國經(jīng)濟(jì)活力和技術(shù)未來的中心之一。不過，據(jù)當(dāng)?shù)刈h員阿德里安·法恩介紹，去年獲準(zhǔn)建設(shè)的新住房單位僅有８０套。２０１７年，該市房價中值為２２６萬美元。

面對扶搖直上的住房成本，很多居民只能放棄和離開。法恩表示，年輕的畢業(yè)生形容自己是在硅谷“遠(yuǎn)征”，畢業(yè)后就會逃往住房成本較低的地區(qū)。他們兄弟姐妹六人都在灣區(qū)長大，但他是唯一留在這里的。

另一方面，巴雷拉決心留下來。他最大的擔(dān)憂之一是地方當(dāng)局將把露營車趕下東帕洛阿爾托的公共道路。

最終，他想創(chuàng)辦自己的園藝企業(yè)。他說，居住在硅谷的生活成本可能很高，但與該地區(qū)提供的機(jī)會相比還算可以。

在一個天氣灰蒙蒙的下午，他站在自己的露營車旁邊問道：“我有什么理由要到其他地方去養(yǎng)育孩子？這里是現(xiàn)代的羅馬，我的朋友?！?/p>

據(jù)一些專家稱，美國主要城市的住房成本飆升不僅加劇了國內(nèi)的不平等問題，還可能抑制整體經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。

芝加哥大學(xué)的謝長泰和伯克利的恩里克·莫雷蒂的研究表明，如果紐約、舊金山和圣何塞這三個高生產(chǎn)率城市大幅放松建造法規(guī)，全美的實(shí)際國內(nèi)生產(chǎn)總值(GDP)可能會高出近９％。

哈佛大學(xué)的愛德華·格萊澤和賓夕法尼亞大學(xué)的約瑟夫·吉尤爾科認(rèn)為，限制土地使用法規(guī)的成本可能達(dá)到全國GDP的２％。他們辯稱，考慮到區(qū)域之間巨大的生產(chǎn)率差異，如果在舊金山灣區(qū)建造更多住房，讓人們可以從拉斯維加斯等城市搬到那里，那么GDP“幾乎肯定”會攀升。

毫無疑問，美國領(lǐng)先城市地區(qū)正在達(dá)到非凡的生產(chǎn)率。據(jù)布魯金斯學(xué)會的查德·希勒計算，１０個最大城市貢獻(xiàn)了２０１０年至２０１６年美國生產(chǎn)率增長的一半。