同樣，開發(fā)商所開發(fā)的普通商品房項(xiàng)目，在2009年6月30日前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按期開工的，項(xiàng)目應(yīng)繳納的城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)在150元/平方米基礎(chǔ)上減免35元/平方米。經(jīng)發(fā)改、建設(shè)、國(guó)土部門審核同意，房地產(chǎn)企業(yè)申請(qǐng)延期不超過半年開工的，城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)減免25元/平方米;房地產(chǎn)企業(yè)申請(qǐng)延期不超過一年開工的，城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)減免15元/平方米。在經(jīng)批準(zhǔn)的延期內(nèi)不作為閑置土地。
那么這一次西安市樓市價(jià)格瘋漲，西安市對(duì)購(gòu)房者是否有補(bǔ)貼打算?西安市住房保障和房屋管理局有關(guān)工作人員對(duì)此不做回答。
建議
商品房求大于供
更需加強(qiáng)管與罰
3月30日，西安市住房保障和房屋管理局出臺(tái)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)商品住房銷售管理的通知》，其中明確要求開發(fā)商，對(duì)意向購(gòu)房人數(shù)多于可售房源的，應(yīng)采取公證搖號(hào)方式公開銷售，由公證機(jī)構(gòu)全程監(jiān)督，嚴(yán)禁內(nèi)部預(yù)留房源或設(shè)置全款優(yōu)先選房等限制性條件。
搖號(hào)需要職能部門介入監(jiān)督
華商報(bào)記者從西安市長(zhǎng)安區(qū)住房保障和房屋管理局獲悉，位于西安市韋曲街辦的某樓盤，應(yīng)該是西安市買房新政后第一個(gè)搖號(hào)的商品房項(xiàng)目。
據(jù)房地產(chǎn)公司負(fù)責(zé)人介紹，3月29日，該公司拿到《商品房預(yù)售許可證》，第二天(3月30日)西安市房管局出臺(tái)新的政策，于是對(duì)3月31日銷售模式進(jìn)行了及時(shí)調(diào)整和對(duì)接。按照要求，該公司在公證人員及相關(guān)職能部門工作人員監(jiān)督見證下，通知300多位意向客戶全部到場(chǎng)，對(duì)這批推出的128套房源公開搖號(hào)。中簽者有全款，有按揭，有公積金貸款，也有商業(yè)組合貸等多種形式。
西安交通大學(xué)經(jīng)濟(jì)與金融學(xué)院一位教授建議，目前西安樓市出現(xiàn)的“買房搖號(hào)”政策，其實(shí)職能部門更應(yīng)細(xì)化流程，比如公證機(jī)構(gòu)由政府部門委派;二是只有取得購(gòu)房資格的購(gòu)房人才能參加搖號(hào)，杜絕一部分開發(fā)商和投資者人為炒作、操作，讓真正的剛需買到房。
關(guān)于中華網(wǎng) |
廣告服務(wù) |
聯(lián)系我們 |
招聘信息 |
版權(quán)聲明 |
豁免條款 |
友情鏈接 |
中華網(wǎng)動(dòng)態(tài)
