據(jù)悉，在剛剛過去的全國兩會中，住建部部長王蒙徽曾表示房地產(chǎn)市場應(yīng)保持政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性，防止大起大落。同時山東住建廳廳長王玉志也就樓市調(diào)控等熱點(diǎn)話題接受記者采訪時談到“三穩(wěn)”的觀點(diǎn)，即穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期?？傮w來看，“穩(wěn)”字當(dāng)頭的市場大趨勢已是勢在必行。

市場穩(wěn)定，對于購房者來說是合適時機(jī)

既然“穩(wěn)定”已成市場常態(tài)，業(yè)內(nèi)人士也表示現(xiàn)在是不錯的購房時機(jī)。對比2016年和2017年的市場行情，目前，濟(jì)南房地產(chǎn)市場的價格是穩(wěn)定的，同時房源相對充裕，每個樓盤的促銷的力度也較大，“搶房”現(xiàn)象不會發(fā)生，在可選房源較多的情況下，購房者是比較從容的。雖然個別項(xiàng)目會有調(diào)價的情況發(fā)生，這都是開發(fā)商根據(jù)自身項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行的調(diào)整，是正?，F(xiàn)象。

濟(jì)南多家銀行貸款利率下調(diào)5%！分析：對樓市影響不大

近期,南京、廣州、蘇州等多個城市房貸利率出現(xiàn)松動下調(diào)情況。根據(jù)融房網(wǎng)發(fā)布數(shù)據(jù)顯示,全國首套房貸利率已連續(xù)下調(diào)3個月,下調(diào)銀行高達(dá)44家。那么,濟(jì)南的房貸利率是否有所變化?記者日前走訪多家銀行、樓盤和房屋中介機(jī)構(gòu)了解到,多家銀行利率確實(shí)存在下調(diào),首套房貸款利率在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮10%,比原來下調(diào)了5%。二套房目前貸款利率在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮15%,比之前也下調(diào)了5個百分點(diǎn)。

有中介稱首套房貸款

可以實(shí)行基準(zhǔn)利率

“這兩天去樓盤看房子,置業(yè)顧問告訴我,現(xiàn)在買房特別合適,貸款利率比之前下降了5個點(diǎn),首套房貸款可按基準(zhǔn)利率上浮10%來申請貸款,購房者還貸壓力減輕不少?！苯?市民孫先生向記者反映。

根據(jù)孫先生提供信息,記者來到東部一家樓盤,針對銀行貸款利率下調(diào),置業(yè)顧問告訴記者,他們的合作銀行貸款利率確有一定程度的下調(diào),下降幅度在5個點(diǎn)左右。“以前的首套房是在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮15%,二套房是20%,現(xiàn)在首套房是基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮10%”,二套是上浮15%,有的合作關(guān)系好的銀行貸款利率還可以有變化?！痹撝脴I(yè)顧問說。