賈康：房地產(chǎn)稅可從第3套房開始交不同城市因地制宜(2)

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2023-04-28 13:43:41

品牌營銷專家燕鵬飛點評到“那么是不是可以再放寬一點？單親家庭扣第二套房，雙親家庭扣第三套房？”網(wǎng)上流出的香港就是這套方案，潘石屹當(dāng)年說過，家庭的第三套房開始征稅，這是接受度比較高的而且也相對寬松的方案，能爭取形成一個最大的公約數(shù)。

4月25日，自然資源部部長王廣華在全國自然資源和不動產(chǎn)確權(quán)登記工作會議上宣布，我國全面實現(xiàn)不動產(chǎn)統(tǒng)一登記。

這意味著，經(jīng)過十年努力，從分散到統(tǒng)一，從城市房屋到農(nóng)村宅基地，從不動產(chǎn)到自然資源，覆蓋所有國土空間，涵蓋所有不動產(chǎn)物權(quán)的全國不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度全面建立。

“我國對于不動產(chǎn)登記推行已久?！敝?jīng)濟學(xué)家、華夏新供給經(jīng)濟學(xué)研究院創(chuàng)始院長賈康4月25日對時代財經(jīng)表示。

最早在2007年，我國原《物權(quán)法》頒布實施，其中第10條明確規(guī)定“國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度”，為建立不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度指明了方向、奠定了法律基礎(chǔ)。

2013年，黨中央、國務(wù)院正式作出建立不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度的重大改革決策，提出將分散在多個部門的不動產(chǎn)登記職責(zé)整合。

具體而言，是由國土資源部負責(zé)指導(dǎo)監(jiān)督全國土地、房屋、草原、林地、海域等不動產(chǎn)統(tǒng)一登記職責(zé)，實現(xiàn)登記機構(gòu)、登記簿冊、登記依據(jù)和信息平臺“四統(tǒng)一”。

此后，我國通過各類舉措推進不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作進程加速，包括于2015年3月1日起正式施行《不動產(chǎn)登記暫行條例》；2017年8月全國各級信息平臺接入國家級信息平臺，實現(xiàn)全國四級聯(lián)網(wǎng)運行；2022年，將土地承包經(jīng)營權(quán)和土地經(jīng)營權(quán)納入不動產(chǎn)統(tǒng)一登記等重要里程碑節(jié)點。

而今年恰是不動產(chǎn)統(tǒng)一登記改革實施十周年。

自然資源部表示，目前全國有約3000個大廳、40000個窗口，每天為40萬群眾和企業(yè)提供各類登記服務(wù)，十年來累計頒發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證書7.9億多本、不動產(chǎn)登記證明3.6億多份。

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