40年老小區(qū)自主更新：原拆原回！政府不會(huì)征用一寸土地(8)

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2024-04-17 11:24:11 上觀

居民參與得很起勁。正如喻偉林所說：“我們自己的事情多操心一點(diǎn)，總沒錯(cuò)的。”40年老小區(qū)自主更新：原拆原回。

去年11月28日，浙工新村正式開始重建。這標(biāo)志著老舊小區(qū)自主更新的模式探索取得階段性勝利。

不過，“只能說這個(gè)試點(diǎn)目前看來成功了?！辟Z磊很謹(jǐn)慎，“相似路徑是否其他小區(qū)也能走得通？還是未知數(shù)?！?/p>

浙工新村有特殊性。首先，浙工新村整個(gè)社區(qū)是小型的熟人社會(huì)，能夠順利推選出有代表性的居民。同時(shí)，熟人社會(huì)人際交往的壓力更大，大家想問題不會(huì)只從自身利益出發(fā)。另外，住在浙工新村的居民整體收入不差，大學(xué)教師的退休金足以支撐基礎(chǔ)的房屋改造費(fèi)用。再者，浙工新村居民始終以小區(qū)業(yè)主為主，租戶較少，居民對(duì)住在現(xiàn)有區(qū)域需求強(qiáng)烈，對(duì)區(qū)域便利條件的依賴性很強(qiáng)。

4月11日，浙江省建設(shè)廳就《關(guān)于穩(wěn)步推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)自主更新試點(diǎn)工作的指導(dǎo)意見（試行）》召開新聞發(fā)布會(huì)，提出通過推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造自主更新試點(diǎn)工作，引導(dǎo)群眾從“要我改”到“我要改”，按照提出項(xiàng)目申請(qǐng)、制定更新方案、組織審查審批、開展施工建設(shè)、組織聯(lián)合驗(yàn)收等步驟實(shí)施，并明確可適當(dāng)增加居住建筑面積、增配公共服務(wù)設(shè)施等。

什么是老舊小區(qū)的自主更新？1年前，賈磊剛跟居民進(jìn)行溝通時(shí)，只能用“原拆原建、自主籌資”等籠統(tǒng)的方式解釋；1年后，他已經(jīng)能提出明確定義——以居民自我申請(qǐng)、自我要求及委托政府提供服務(wù)的方式進(jìn)行城市更新和住房改造。

試點(diǎn)和探索的意義在這一刻清晰起來。接下來，一批多種類型的自主更新模式案例將在浙江乃至全國(guó)多點(diǎn)開花。

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(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)

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