40年老小區(qū)自主更新：原拆原回！政府不會征用一寸土地(5)

小大

用微信掃描二維碼
分享至好友和朋友圈

關(guān)鍵詞：

2024-04-17 11:24:11 上觀

“風能進，雨能進，蟲蛇也能進。”居民頻頻吐槽，甚至編出了順口溜，因為裂縫太多，各家時刻備著用來塞住縫隙的破布條、舊報紙。許多樓棟的單元門，與路面的落差有5厘米以上，一到下雨天，外面雨水不斷往樓里漫灌，臺階下幾乎可以養(yǎng)魚。

1994年，朝暉六區(qū)進行房改，除少量公房仍屬原高校外，住戶都各自領(lǐng)了產(chǎn)權(quán)證。發(fā)現(xiàn)安全隱患后，浙江工業(yè)大學作為原產(chǎn)權(quán)單位，曾于1998年對67幢進行壓樁加固，2000年對74幢進行全面加固，但效果并不明顯。

后續(xù)20年間，浙工新村房屋前后進行了5次鑒定。2014年，杭州啟動對全市老舊小區(qū)的摸底排查，鑒定結(jié)論是，包含67幢，66、64和74幢同樣被列為C級（分ABCD四級，D級的危險程度最重）危房。

按照政策，最大可能排除安全威脅的辦法是維修加固，居民們無法接受：“房子是加固過的，不論是整體還是局部，結(jié)果呢？越加固沉降越厲害，這樣的方案根本行不通，到后來一定就是‘把錢丟進了爛泥巴’?！?/p>

浙江工業(yè)大學曾提出換房，大家也不同意?！皩W校說別處有一些房子，可以換給我們住，但那里太遠，大部分老師都要在本部上課，根本不現(xiàn)實?！?/p>

單幢重建的方案同樣被討論過。但考慮到地塊上建筑已形成相對平衡的局面，單幢拆除后可能會對周邊房屋構(gòu)成威脅，因此作罷。

2015年，區(qū)里將4幢危房列入“2015—2017三年行動計劃”解危名單，提出成片改造的新模式，并向杭州市房管局匯報作為全市首個成片改造試點項目，獲得認可。不過摸底調(diào)查的結(jié)果卻讓人失望——因為沒達到全小區(qū)90%同意成片改造的最低啟動比例，事情熄火了。

究其原因，若按照成片改造的方案執(zhí)行，可能無法將所有住戶都安置在原址，部分居民需要外遷。“老舊小區(qū)比較密集，樓間距小，對容積率沒有要求，但新建住房限制比較多?！辟Z磊說。浙工新村距離武林門2公里，步行5分鐘便能到浙江省人民醫(yī)院，地鐵站、購物商場、公園綠地都在附近，地塊發(fā)展相當成熟，居民對搬離原址比較抵觸。

首頁上一頁...2 3 456 7 8 全文共 8 頁下一頁

關(guān)閉

40年老小區(qū)自主更新：原拆原回！政府不會征用一寸土地(5)

相關(guān)新聞

今日熱點

頻道熱點