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2024，誰(shuí)是中國(guó)豪宅成交前三城？上海第一、北京第二、廣州第三(2)

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2024-07-10 10:41:23  城市戰(zhàn)爭(zhēng)孫不熟

上半年，總價(jià)3000萬(wàn)~5000萬(wàn)的新房，上海、北京、廣州的銷(xiāo)量依然穩(wěn)居前三，分別賣(mài)出1236套、336套、113套，其他城市均在100套以下。

總價(jià)5000萬(wàn)以上新房，上海、北京、廣州銷(xiāo)量繼續(xù)居前三，分別賣(mài)出308套、50套、14套。

再給大家看看去年同期的城市排名：


也就是說(shuō)，去年同期廣州在總價(jià)1000萬(wàn)~3000萬(wàn)新房成交量方面是不及杭州、深圳的，而今年實(shí)現(xiàn)反超，而且是各個(gè)總價(jià)段全面領(lǐng)先于深圳、杭州。

從過(guò)億豪宅來(lái)看，廣州也領(lǐng)先深圳、杭州。

其實(shí)，這種豪宅銷(xiāo)量變化，和廣州、深圳、杭州三座城市資金總量的微妙變化進(jìn)行對(duì)比，頗令人玩味

如上圖，今年以來(lái)（1-5月），上海、廣州是資金增長(zhǎng)最猛的兩大城市，而深圳、杭州的資金增長(zhǎng)均不如從前。

02

10萬(wàn)+新房成交量

上海第一、深圳第二、北京第三

再來(lái)看看單價(jià)10萬(wàn)+新房的成交量排名

今年上半年，單價(jià)10萬(wàn)元~15萬(wàn)元新房成交量排名：

上海賣(mài)出2892套，排名第一；

深圳賣(mài)出983套，排名第二；

北京賣(mài)出509套，排名第三；

廣州賣(mài)出458套，排名第四。

海景資源優(yōu)越的三亞、青島各賣(mài)出數(shù)十套，杭州、寧波等二線城市銷(xiāo)量?jī)H個(gè)位數(shù)。

由此可見(jiàn)，北上廣深一線城市的噸位十分明顯。

上海無(wú)論是哪個(gè)總價(jià)段、單價(jià)段的豪宅銷(xiāo)量都是一枝獨(dú)秀，是名副其實(shí)的全國(guó)豪宅第一城。

03

6月份，大部分城市明顯回暖

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