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老年人想租個(gè)房到底有多難？“我的房子，寧可空著也不租給老人”(5)

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2025-05-19 13:28:08  微博








讓老人租上好房子






房屋租賃市場(chǎng)中，需求端的老年人數(shù)量正在快速增長(zhǎng)。






第七次全國(guó)人口普查數(shù)據(jù)顯示，2020年我國(guó)65歲以上獨(dú)居老年人口數(shù)量為2993.9萬(wàn)人，是2000年的3.82倍。從家庭戶戶數(shù)來(lái)看，60歲以上的獨(dú)居老人3729萬(wàn)戶，占“有老年人家庭”的21.38%。根據(jù)中國(guó)社會(huì)科學(xué)院研究，19.8%的城市獨(dú)居老人依賴租房，2021年我國(guó)29.9%的老年人沒(méi)有產(chǎn)權(quán)屬于自己或者配偶的住房。






因此，解決老年人租房難題迫在眉睫。











“租房的‘年齡歧視’，很難一概而論是否違法?！睋?jù)北京執(zhí)業(yè)律師楊鑫介紹，《中華人民共和國(guó)老年人權(quán)益保障法》規(guī)定，禁止歧視老年人。但租賃相關(guān)的法律沒(méi)有明確禁止年齡歧視。而合同是一種市場(chǎng)行為，房東常常借“合同買賣自由”為名，實(shí)施年齡歧視。






從法律角度看，拒租給老人很難直接認(rèn)定為違法。但破解年齡歧視，需要制度先行。






而楊鑫的建議是，將禁止年齡歧視寫入租賃相關(guān)的法律法規(guī)。據(jù)她介紹，一些地方已經(jīng)開(kāi)始了相關(guān)嘗試，比如杭州余杭區(qū)的法院判決房東拒租老人行為構(gòu)成年齡歧視；北京推出老年公租房，配備專門的適老化設(shè)施等等。






而破解租房難的核心，在于消除房東顧慮，破除市場(chǎng)偏見(jiàn)。



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