六旬獨(dú)居老人須某伙同他人“一房多賣(mài)”，騙取900多萬(wàn)元。寶山區(qū)檢察院于4月25日對(duì)這起合同詐騙案提起公訴。

須某多年前離婚后與前妻和子女幾乎沒(méi)有往來(lái)。2015年，他將名下房子租給了在KTV唱歌時(shí)認(rèn)識(shí)的傅某。2018年，須某被分配到四套動(dòng)遷安置房。在傅某的建議下，須某決定出售這些房產(chǎn)。由于這些動(dòng)遷安置房是期房，還未建成，須某的定價(jià)遠(yuǎn)低于市場(chǎng)價(jià)，吸引了許多買(mǎi)家。中介毛某操作下，第一套房迅速賣(mài)出，但不是賣(mài)給一個(gè)買(mǎi)家，而是四個(gè)。傅某作為擔(dān)保人在購(gòu)房合同上簽字。短短一個(gè)月內(nèi)，須某收到了100余萬(wàn)元首付款。

須某的退休生活變得豐富多彩，他在太倉(cāng)購(gòu)買(mǎi)了一套養(yǎng)老用房，頻繁出入娛樂(lè)場(chǎng)所，還跟著傅某買(mǎi)彩票和古玩。據(jù)中介和買(mǎi)家描述，須某一年要唱400多場(chǎng)KTV，下午和晚上都唱，還找了好幾個(gè)女友，隨意花錢(qián)。

其中一個(gè)買(mǎi)家郭先生發(fā)現(xiàn)須某“一房多賣(mài)”，但須某既無(wú)法將房子分給四個(gè)買(mǎi)家，錢(qián)也被揮霍殆盡，表示無(wú)法還錢(qián)。郭先生向法院起訴了須某和傅某。法院判決后，須某決定鋌而走險(xiǎn)，為了償還郭先生等幾名被害人的購(gòu)房款，在傅某和毛某的介紹下，他又將其他三套房賣(mài)給多個(gè)買(mǎi)家。多名被害人發(fā)現(xiàn)自己“錢(qián)房?jī)煽铡薄ｍ毮骋婚_(kāi)始答應(yīng)慢慢還錢(qián)，但在騙到錢(qián)后繼續(xù)過(guò)著揮霍的日子，將錢(qián)花得所剩無(wú)幾。

經(jīng)調(diào)查，2017年至2023年間，須某結(jié)伙傅某，以出售須某名下4套動(dòng)遷安置房為由，通過(guò)“一房多賣(mài)”的方式先后與10余名被害人簽訂多份購(gòu)房協(xié)議，共計(jì)出售16次，騙取被害人購(gòu)房款共計(jì)人民幣900余萬(wàn)元。毛某在明知須某和傅某“一房多賣(mài)”的情況下，仍然介紹多名被害人與須某簽訂購(gòu)房協(xié)議，騙取被害人300余萬(wàn)元。至案發(fā)，須某退還部分錢(qián)款給被害人，上述房屋均未過(guò)戶給被害人。

寶山區(qū)檢察院認(rèn)為，須某、傅某、毛某結(jié)伙，以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過(guò)程中，騙取他人財(cái)物，數(shù)額特別巨大，犯罪事實(shí)清楚，證據(jù)確實(shí)、充分，以合同詐騙罪對(duì)其提起公訴。

檢察官提醒購(gòu)房者選擇正規(guī)、信用良好的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，提前了解購(gòu)房的法律知識(shí)，防止購(gòu)房被騙。對(duì)于短期內(nèi)無(wú)法變更產(chǎn)權(quán)的房屋和明顯低于市場(chǎng)價(jià)的期房應(yīng)謹(jǐn)慎購(gòu)買(mǎi)。