英皇欠下166億港元巨債債務(wù)危機(jī)引發(fā)股價(jià)崩跌(2)

小大

用微信掃描二維碼
分享至好友和朋友圈

關(guān)鍵詞：

2025-07-08 19:25:08 界面新聞

然而，快速擴(kuò)張的背后，新世界的債務(wù)規(guī)模也在攀升。截至2024年底，其借貸總額超過(guò)1510億港元，尤其是短債超過(guò)320億港元，凈負(fù)債率達(dá)到57.5%。同期，新世界持有的現(xiàn)金只有218億港元，資金缺口超過(guò)百億，流動(dòng)性壓力顯著。此外，新世界發(fā)展的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)也首次出現(xiàn)虧損。2024財(cái)年，股東應(yīng)占虧損約196.83億港元，到2025財(cái)年中期，公司再次虧損超66億港元。

面對(duì)經(jīng)營(yíng)與財(cái)務(wù)雙重壓力，新世界采取多種自救措施。一方面通過(guò)出售資產(chǎn)回血，如2024年以40.2億港元向華懋出售荃灣愉景新城商場(chǎng)及停車場(chǎng)全部權(quán)益；另一方面加速推進(jìn)再融資。6月30日，新世界發(fā)展宣布與銀行債權(quán)人簽訂新的再融資協(xié)議，涉及總額達(dá)882億港元的現(xiàn)有境外無(wú)抵押債務(wù)。這筆融資覆蓋了近3年即將到期的銀行貸款，幫助其暫時(shí)緩解危機(jī)，但需以核心資產(chǎn)作為抵押，實(shí)際上是以時(shí)間換空間的無(wú)奈之舉。

當(dāng)新世界勉強(qiáng)穩(wěn)住陣腳時(shí)，楊受成的商業(yè)帝國(guó)正面臨更猛烈的風(fēng)暴。6月30日，德勤會(huì)計(jì)師事務(wù)所對(duì)英皇國(guó)際年報(bào)出具“不發(fā)表意見(jiàn)”聲明，揭露其166億港元銀行借貸已逾期或違反貸款條款，市場(chǎng)信心瞬間崩潰。當(dāng)日，英皇國(guó)際股價(jià)盤中大跌近16%至0.2港元，創(chuàng)下自5月初以來(lái)的新低。截至7月4日，英皇國(guó)際股價(jià)連續(xù)5日下跌，收盤報(bào)0.196港元，總市值約10.81億港元。

英皇國(guó)際是楊受成家族商業(yè)帝國(guó)中的地產(chǎn)平臺(tái)，主要業(yè)務(wù)包括香港及海外物業(yè)投資與開(kāi)發(fā)。據(jù)整理，自2023年以來(lái)，英皇國(guó)際已連續(xù)三年錄得大額虧損，累計(jì)金額近90億港元。至2025財(cái)年，公司全年總收入為13.76億港元，年度股東應(yīng)占虧損47.43億港元，同比擴(kuò)大131.7%。對(duì)于2025財(cái)年的大額虧損，英皇國(guó)際表示主要是來(lái)自投資物業(yè)的公允價(jià)值虧損。同時(shí)，面對(duì)經(jīng)營(yíng)壓力，英皇國(guó)際指出香港商業(yè)租賃及寫字樓需求持續(xù)放緩，導(dǎo)致商業(yè)樓宇空置率高企，預(yù)計(jì)未來(lái)公司的零售及寫字樓租賃業(yè)務(wù)仍將面臨挑戰(zhàn)。

首頁(yè)上一頁(yè)123 全文共 3 頁(yè)下一頁(yè)

關(guān)閉

英皇欠下166億港元巨債 債務(wù)危機(jī)引發(fā)股價(jià)崩跌(2)

相關(guān)新聞

今日熱點(diǎn)

頻道熱點(diǎn)

英皇欠下166億港元巨債債務(wù)危機(jī)引發(fā)股價(jià)崩跌(2)