業(yè)主在小區(qū)內(nèi)踩狗糞摔成十級(jí)傷殘物業(yè)被判擔(dān)責(zé)三成

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2025-07-31 13:08:58 cctv

業(yè)主在小區(qū)內(nèi)踩狗糞摔成十級(jí)傷殘物業(yè)被判擔(dān)責(zé)三成！劉某是四川江油某小區(qū)業(yè)主。他在小區(qū)人行道上踩到狗糞后摔倒受傷，經(jīng)鑒定為左下肢十級(jí)傷殘。劉某認(rèn)為小區(qū)物業(yè)未盡到相關(guān)義務(wù)，遂起訴至法院，要求物業(yè)承擔(dān)全部損失。

7月30日，江油法院判決物業(yè)公司因存在服務(wù)瑕疵且未能找到狗主人，需對(duì)事故損害后果承擔(dān)30%的次要過錯(cuò)責(zé)任，而業(yè)主本人則需承擔(dān)70%的主要過錯(cuò)責(zé)任。

2024年1月7日，劉某從家中準(zhǔn)備外出時(shí)，在小區(qū)人行道上踩到未及時(shí)清理的犬糞后滑倒受傷。他當(dāng)即被送往醫(yī)院，傷情經(jīng)鑒定為左下肢十級(jí)傷殘。劉某認(rèn)為，小區(qū)物業(yè)服務(wù)人員應(yīng)當(dāng)妥善養(yǎng)護(hù)和清潔區(qū)域，但事發(fā)時(shí)物業(yè)并未采取合理措施保護(hù)業(yè)主的人身安全。因此，劉某將物業(yè)公司訴至法院，主張其應(yīng)承擔(dān)摔傷致殘的全部損失。

法院審理認(rèn)為，正常情況下，行人需要通過目視等方式評(píng)估經(jīng)過的地方的安全風(fēng)險(xiǎn)。劉某在經(jīng)過事發(fā)道路之前，已有老人和小孩安全通過同一段路，證明提高注意力、合理避讓障礙物可以安全通過該路段。然而，劉某通過該道路時(shí)，明顯對(duì)地面障礙物觀察不夠，未能避開犬糞，導(dǎo)致直接踩上并摔倒。法院認(rèn)為劉某本人存在疏忽大意的過失。

小區(qū)監(jiān)控視頻顯示，事發(fā)當(dāng)日8時(shí)56分許，物業(yè)保潔人員對(duì)事發(fā)道路進(jìn)行了清掃。但在之后的時(shí)間里，有數(shù)名業(yè)主遛狗，均未見保安或保潔人員巡查勸導(dǎo)，這表明物業(yè)確實(shí)存在巡查缺失和服務(wù)瑕疵。此外，道路上堆積的犬糞增加了業(yè)主滑倒受傷的風(fēng)險(xiǎn)，且其中一個(gè)監(jiān)控?fù)p壞導(dǎo)致未能找到狗主人?；谶@些情況，法院酌定劉某承擔(dān)70%的主要過錯(cuò)責(zé)任，物業(yè)公司承擔(dān)30%的次要過錯(cuò)責(zé)任。

(責(zé)任編輯：0882)

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