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買房不再靠運氣 現(xiàn)房銷售鋪開 樓市迎來真春天

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2025-12-15 17:00:03  頭條

住建部這次可是出重拳了！


買房不用再碰運氣，現(xiàn)房銷售的時代真的要來了？




以前買期房就跟拆盲盒似的，從圖紙到實際蓋出來的房子，可能差得十萬八千里都不止?，F(xiàn)在政策明顯轉向現(xiàn)房銷售，開發(fā)商想靠畫大餅騙錢的日子，這下該到頭了！




北京有個樓盤的李姐說起爛尾樓，一個勁兒抹眼淚："每月還著八千房貸，孩子上學還得跟著租房搬家。"這種糟心事以后可能就少多了。數(shù)據(jù)顯示2023年現(xiàn)房占比已經(jīng)到了三成，深圳在土地拍賣時就直接要求現(xiàn)房銷售比例，泉州那邊還推出了契稅補貼，就是為了鼓勵大家買現(xiàn)房。




不過這種轉型肯定會有陣痛。有房企經(jīng)理就直言："現(xiàn)在蓋樓的每一塊磚都得自己先拿錢墊著，小開發(fā)商根本扛不住。"衡陽這些地方已經(jīng)開始延長開發(fā)貸款期限來幫房企緩解壓力，海南更是試點了三年，才敢在全省推廣。




最厲害的是銀川的新規(guī)定：三成房源必須現(xiàn)房銷售！購房者王先生就高興地說："能摸到實實在在的瓷磚再付款，再也不怕樣板間變成‘樣板騙’了。"您覺得這政策能讓樓市真的回歸理性嗎？


(責任編輯：zx0002)
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