混合銷售的處理規(guī)則規(guī)定如下:“納稅人發(fā)生一項(xiàng)應(yīng)稅交易涉及兩個(gè)以上稅率、征收率的,按照應(yīng)稅交易的主要業(yè)務(wù)適用稅率、征收率。”《實(shí)施條例》第十條對(duì)“一項(xiàng)應(yīng)稅交易”的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了進(jìn)一步細(xì)化??爝f業(yè)務(wù)是混合銷售的典型場景,快遞企業(yè)收寄異地快件時(shí)同時(shí)涉及收派服務(wù)和運(yùn)輸服務(wù),符合混合銷售特征。充換電業(yè)務(wù)從業(yè)務(wù)實(shí)質(zhì)上看是向購買方銷售電力產(chǎn)品,在此過程中涉及的蓄電池更換、定位、維護(hù)等屬于附屬服務(wù)。
視同應(yīng)稅交易的規(guī)則進(jìn)行了系統(tǒng)性調(diào)整,主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面:單位和個(gè)體工商戶將自產(chǎn)或委托加工的貨物用于集體福利或個(gè)人消費(fèi);單位和個(gè)體工商戶無償轉(zhuǎn)讓貨物;單位和個(gè)人無償轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)或金融商品?!秾?shí)施條例》明確了視同應(yīng)稅交易的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間,即“完成視同應(yīng)稅交易的當(dāng)日”。
在進(jìn)項(xiàng)稅額政策框架方面,《增值稅法》及《實(shí)施條例》延續(xù)了現(xiàn)行規(guī)定的基本框架,但在對(duì)長期資產(chǎn)的進(jìn)項(xiàng)抵扣規(guī)則進(jìn)行根本性重構(gòu),新增“非應(yīng)稅交易”對(duì)應(yīng)的進(jìn)項(xiàng)稅不可抵扣,并對(duì)餐飲服務(wù)等特定服務(wù)增加了“直接用于消費(fèi)”的限定條件。長期資產(chǎn)專用于一般計(jì)稅方法計(jì)稅項(xiàng)目的,對(duì)應(yīng)的進(jìn)項(xiàng)稅額可以全額抵扣;專用于簡易計(jì)稅方法計(jì)稅項(xiàng)目、免征增值稅項(xiàng)目、不得抵扣非應(yīng)稅交易、集體福利或者個(gè)人消費(fèi)的,對(duì)應(yīng)的進(jìn)項(xiàng)稅額不得從銷項(xiàng)稅額中抵扣。既用于一般計(jì)稅方法計(jì)稅項(xiàng)目,又用于五類不允許抵扣項(xiàng)目的單項(xiàng)長期資產(chǎn),原值不超過500萬元的,對(duì)應(yīng)的進(jìn)項(xiàng)稅額可以全額從銷項(xiàng)稅額中抵扣;原值超過500萬元的單項(xiàng)長期資產(chǎn),購進(jìn)時(shí)先全額抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額,同時(shí)在混合用途期間,應(yīng)當(dāng)根據(jù)調(diào)整年限,再計(jì)算五類不允許抵扣項(xiàng)目對(duì)應(yīng)的不得從銷項(xiàng)稅額中抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅額,逐年調(diào)整。
《實(shí)施條例》還規(guī)定了其他重要制度完善,如稅收優(yōu)惠、征管相關(guān)信息的獲取、反避稅條款、納稅人身份管理以及自然人應(yīng)稅交易的征管規(guī)則。企業(yè)應(yīng)當(dāng)立即著手準(zhǔn)備,確保在新法生效時(shí)完成必要的合規(guī)準(zhǔn)備工作。
12月30日,財(cái)政部和稅務(wù)總局發(fā)布了《關(guān)于個(gè)人銷售住房增值稅政策的公告》
2025-12-30 20:40:46個(gè)人銷售購買2年以上住房免征增值稅