郁亮在萬科的35年 從輝煌到隱退(2)
郁亮希望萬科未來不再是單純的房地產(chǎn)公司，而是一種平臺型企業(yè)。然而，這種多元化戰(zhàn)略受到了質疑。股東們擔心戰(zhàn)線拉得太長會失去核心競爭力，郁亮則認為這是圍繞“美好生活”的嘗試。2018年，他任命財務出身的祝九勝為總裁，外界猜測萬科將走向金融化。郁亮對此反應激烈，反復強調自己是“萬科出身”。
郁亮注重效率，在內部開長會時要求餐食只訂漢堡，以節(jié)省時間。有人認為郁亮時代的萬科少了些人情味和個性化，郁亮對此很不服氣，表示將繼續(xù)高舉理想主義大旗。
郁亮特別喜歡春天，尤其是在地產(chǎn)行業(yè)寒風徹骨的這些年，他常掛在嘴邊的一句話是：希望能跑進春天里。2018年秋天，郁亮喊出“活下去”時，整個地產(chǎn)圈都感到一陣寒意。但2019年，萬科在土地市場上豪擲1500億元，成為當年全國最大的“地主”。
2021年，多家房企出現(xiàn)流動性危機，郁亮對“活下去”有了新的理解：不僅要活下來，還要活得好，活得久。他說，地產(chǎn)行業(yè)需要縮表、去金融化。那年萬科的凈利潤直接腰斬，是其上市31年來第三次利潤“滑鐵盧”。2022年3月的業(yè)績會上，郁亮向52萬名股東道歉，承認那是他從業(yè)以來壓力最大的日子。
2024年9月，萬科迎來40歲生日。郁亮一早跑遍了深圳的六個辦公點，像是在給自己打氣，也像是在給團隊喊話：“只要我們對事業(yè)的信念還在，只要我們創(chuàng)造優(yōu)勢的能力還在，只要我們健康的體魄還在，我們就可以相信春天會來的?！?/p>
2025年1月27日，萬科宣布郁亮辭任董事會主席。兩天后，大年初一的清晨，郁亮發(fā)了一張照片，金色陽光曬滿路面，附言：“大年初一的陽光鋪滿前行的道路?！?/p>
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