多地萬科泊寓租戶被清退 年底搬家壓力大(3)
北京德恒律師事務(wù)所律師陳正剛也指出，泊寓以歸還房屋為由提前要求租客清退，該行為構(gòu)成違約，需按照合同約定賠償。面對泊寓大規(guī)模清退，租客可以保存好溝通記錄以及證明實際損失的相關(guān)證據(jù)，及時向泊寓主張返還租金并要求其承擔違約責任。
據(jù)了解，“萬村計劃”為萬科于2017年正式啟動的城中村改造項目，當時，萬科以略高于市場價的租金承租城中村業(yè)主的樓房，改造升級后交由萬科長租公寓品牌泊寓統(tǒng)一出租運營。從2017年開始，萬科進入深圳上百個城中村，從城中村房東手中租下近2000棟“農(nóng)民房”。短時間內(nèi)的集中簽約，以及后續(xù)房東集中清退租客，打破了城中村租賃市場供需平衡，城中村居民擔心相關(guān)房屋租金大幅上漲。
2018年11月，“萬村計劃”被暫停簽約新房源。時任萬科董事會主席的郁亮回應(yīng)稱，確實低估了“萬村計劃”的困難性，比想象中復(fù)雜得多，目前還沒有發(fā)現(xiàn)做公寓能賺錢的，萬科還在摸索中，會小心謹慎。2019年7月，“萬村計劃”準備放棄部分已簽約房源，正在與已簽約城中村房東洽談違約賠償事宜。萬科回復(fù)稱，“萬村計劃”推進過程中確實遇到了實際困難，綜合客觀情況，擬對房源結(jié)構(gòu)進行部分調(diào)整和優(yōu)化。
根據(jù)中指研究院發(fā)布的《2025年中國住房租賃企業(yè)規(guī)模排行榜》，萬科泊寓開業(yè)規(guī)模、管理規(guī)模位居全國集中式長租公寓運營機構(gòu)第一。泊寓方面表示，近年來，泊寓持續(xù)探索“非居改?！薄坝墒鄹淖狻钡葎?chuàng)新模式，通過“輕資產(chǎn)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型”已進入健康可持續(xù)發(fā)展軌道。
投千萬買保險105歲才能取 誤導(dǎo)性推銷引發(fā)糾紛
2025級新生熊貓幼崽集中亮相 新春送祝福
女子送外賣員熱牛奶后對方默默帶走垃圾 相互溫暖著對方
國臺辦回應(yīng)立陶宛涉臺言論 堅持一個中國原則
重要突破！中國航天向載人登月再邁近 長征十號火箭點火成功
刮中30萬員工回應(yīng)中獎?wù)f萬萬沒想到 緊張到手抖簽字
28歲員工年會飲酒后死亡 家屬質(zhì)疑公司送醫(yī)不及時
投千萬買保險105歲才能取 誤導(dǎo)性推銷引發(fā)糾紛
貝森特：中美處于“舒適區(qū)”，但永遠是對手！
阿聯(lián)酋特警挑戰(zhàn)賽為啥讓印度破防 中國女特警驚艷全場
iPhone18Pro有望不漲價 蘋果力控成本
國臺辦：臺當局膽敢在春節(jié)挑事必擔惡果 警告民進黨勿擾祥和節(jié)日
春節(jié)第一社交“硬通貨”又漲價了 堅果禮盒銷量激增
微信更新9大功能 AI搜索評價公眾號等新體驗
女子送外賣員熱牛奶后對方默默帶走垃圾 相互溫暖著對方
美商務(wù)部長改口承認多次會面愛潑斯坦 前后矛盾遭質(zhì)疑
美議員爆料未刪減愛潑斯坦案文件 6人或涉案
愛潑斯坦文件中特朗普出現(xiàn)超百萬次 真相被刻意掩蓋？
曝監(jiān)獄警衛(wèi)稱看到愛潑斯坦尸體被調(diào)換 陰謀論再起波瀾
新一輪中印戰(zhàn)略對話舉行！
國防部:日本"再軍事化"披虛偽外衣 挑戰(zhàn)和平憲法根基
2025級新生熊貓幼崽集中亮相 新春送祝福
美歡迎臺當局天價軍購 國臺辦回應(yīng) 堅決反對干涉內(nèi)政
公開提出三個要求，試圖影響美伊談判，內(nèi)塔尼亞胡提前訪美見特朗普 確保以色列安全關(guān)切
伊朗外長：內(nèi)塔尼亞胡試圖將美國拖入同伊朗的戰(zhàn)爭 和平外交受挫
載人登月新進展！長十與夢舟飛船首飛 開啟月球探測新篇章
美官員證實：美國正計劃向尼日利亞派遣約200名士兵協(xié)助打擊武裝分子
美媒稱鐵拳軍演就是針對中國 強化奪島能力
頂級風投押注AI虛擬人賽道 打造未來AI伴侶
62歲的他用一根長繩帶百歲父親遛彎 孝心陪伴感動人心
法財長急降調(diào)對華一刀切不太行 呼吁精準措施
加拿大發(fā)生槍擊事件致10死 高中內(nèi)突發(fā)悲劇
大孤山千年銀杏迎觀賞熱潮
國臺辦呼吁取消兩岸航空不合理限制 順應(yīng)民意恢復(fù)常態(tài)
我國衛(wèi)星捕捉到罕見事件新 中等質(zhì)量黑洞吞噬白矮星
相關(guān)新聞
多地萬科泊寓爆雷背后，不少長租公寓已入不敷出 租金下滑拖垮資金鏈
2026-01-29 11:58:24多地萬科泊寓爆雷背后住著住著，家沒了：泊寓清退風波里的深漂青年 城中村租房夢碎
2026-02-06 14:47:35住著住著多地門店欠租被強制撤場，魔方公寓怎么了？ 租戶押金退款難引發(fā)關(guān)注
2026-01-29 11:41:57多地門店欠租被強制撤場河南多地下雪了 多地迎來初雪
2025-10-20 13:29:40河南多地下雪了以軍連續(xù)突襲約旦河西岸多地 多地沖突爆發(fā)
12月1日凌晨起，以色列軍隊對約旦河西岸多地展開大規(guī)模軍事行動。以軍突襲了圖巴斯市的居民住宅，逮捕了一名青年，并在街區(qū)實施宵禁，用土堤封鎖主要入口
2025-12-02 07:44:15以軍連續(xù)突襲約旦河西岸多地多地上調(diào)最低工資標準意味什么 多地調(diào)整惠及勞動者
2025-08-24 22:32:46多地上調(diào)最低工資標準意味什么
