多地萬科泊寓租戶被清退年底搬家壓力大

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2026-01-14 09:23:54 海報新聞

多地萬科泊寓租戶被清退年底搬家壓力大！年底了還要找房子搬家，這讓廈門泊寓租戶黎黎感到壓力巨大。近日，廈門多地泊寓租戶接到通知，2026年1月31日前，泊寓要將房間歸還業(yè)主，租戶可選擇退房、換房至泊寓其他門店，或與原房東協(xié)商換簽。對于涉及違約的情況，廈門泊寓方面還未主動提及賠償。

在廈門之前，部分深圳泊寓租戶也收到了清退通知，其中有租戶已經(jīng)拿到泊寓支付的違約金。泊寓是萬科旗下長租公寓品牌，當(dāng)前泊寓涉及清退的房源，多數(shù)為“萬村計劃”房源。自2025年下半年起，泊寓開始清退城中村部分虧損房源。多位廈門泊寓原房東透露，在此次清退之前，泊寓已出現(xiàn)拖欠房租的情況。

泊寓方面表示，對于涉及清退樓棟的租戶安置問題，目前已制定合理賠償、換房搬家、一個月過渡居住等多種安置方案供租戶選擇。黎黎住在廈門湖里步行街，她表示雖然給了三種方案，但是否能與原房東換簽還不確定，需要等泊寓方面與房東協(xié)商后才能確定。同樣住在湖里步行街的悅悅則表示，已收到泊寓管家通知，未能與房東談妥，只能搬家換房或直接退租。

截至1月13日，租戶組建的廈門泊寓清退群里已有245人。除了湖里步行街的租戶，還有租住在林后、馬垅、塘邊等社區(qū)的租戶。他們都接到了通知，有退房、換房、協(xié)商換簽三種方案。曉晴2025年4月住進了泊寓，簽訂了一年期的合同，沒想到住了9個月就收到清退通知。她表示如果可以跟房東換簽且不漲租金的話，還是打算續(xù)住。陸明則選擇退租，他表示不再信任泊寓，害怕下一次清退。

上述租戶均表示，與泊寓簽訂的合同中有違約賠償條款，金額為一個月的租金；但目前泊寓方面尚未提及賠償事宜，管家僅表示會先登記租戶訴求上報給公司。知情人士透露，廈門泊寓具體清退方案還在制定中，預(yù)計退房、跟業(yè)主換簽都會賠付一個月租金的違約金；但如果選擇泊寓其他門店的房源，則不存在違約責(zé)任，泊寓會提供免費的換房和搬家服務(wù)。據(jù)租戶提供的通知截圖，泊寓方面提供的搬家費用不超過300元。

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