中國財政部、國家稅務總局和住房和城鄉(xiāng)建設部聯(lián)合發(fā)布公告,延續(xù)實施支持居民換購住房的個人所得稅政策,以繼續(xù)支持居民改善住房條件。公告規(guī)定,自2026年1月1日至2027年12月31日,對出售自有住房并在現(xiàn)住房出售后一年內在市場重新購買住房的納稅人,將對其已繳納的個人所得稅予以退稅優(yōu)惠。
若新購住房金額大于或等于現(xiàn)住房轉讓金額,則全部退還已繳納的個人所得稅;如果新購住房金額小于現(xiàn)住房轉讓金額,則按新購住房金額占現(xiàn)住房轉讓金額的比例退還已繳納的個人所得稅。公告中提到的現(xiàn)住房轉讓金額是指該房屋轉讓的市場成交價格。對于新房,購房金額為納稅人在住房和城鄉(xiāng)建設部門網(wǎng)簽備案的購房合同中注明的價格;對于二手房,購房金額則為實際成交價格。
要享受此優(yōu)惠政策,納稅人需要滿足一定條件:出售和重新購買的住房必須在同一城市范圍內,并且出售自有住房的納稅人需與新購住房直接相關,成為新購住房的產權人之一。同一城市范圍包括同一直轄市、副省級城市及地級市所轄的所有行政區(qū)劃范圍。
1月14日,財政部、稅務總局、住房城鄉(xiāng)建設部發(fā)布《關于延續(xù)實施支持居民換購住房有關個人所得稅政策的公告》
2026-01-15 07:56:14三部門延續(xù)實施居民換購住房個稅政策1月14日,財政部、稅務總局和住房城鄉(xiāng)建設部聯(lián)合發(fā)布了《關于延續(xù)實施支持居民換購住房有關個人所得稅政策的公告》
2026-01-15 08:53:38三部門中國財政部、國家稅務總局和住房和城鄉(xiāng)建設部聯(lián)合發(fā)布公告,延續(xù)實施支持居民換購住房的個人所得稅政策,以繼續(xù)支持居民改善住房條件
2026-01-14 19:46:13三部門換房退個稅政策將延長兩年。2026年1月14日,財政部、稅務總局、住房城鄉(xiāng)建設部聯(lián)合發(fā)布公告,支持居民換購住房的個人所得稅退稅政策延續(xù)至2027年12月31日
2026-01-14 22:00:03個人換購住房退稅政策延期有何影響8月28日,中共中央、國務院發(fā)布了關于推動城市高質量發(fā)展的意見。意見強調,在培育城市發(fā)展新動能過程中,需激活城市存量資源潛力
2025-08-29 10:28:44中央