一月中旬,北京迎來開年第一場雪,雪后氣溫驟降,刷新了今年冬天的“冷度”。然而,面臨搬遷困境的嫣然天使兒童醫(yī)院內(nèi)外卻充滿愛心與溫暖。一位不愿透露姓名的女士捐完款后表示:“北京的冬天是溫暖的?!?/p>
1月20日中午,鳳凰網(wǎng)房產(chǎn)實地走訪嫣然醫(yī)院,發(fā)現(xiàn)醫(yī)院所在建筑外立面上有關(guān)“醫(yī)院”的文字已被拆除,僅剩醫(yī)院LOGO,醫(yī)院大門左側(cè)張貼的法院判決書十分顯眼。隨著“嫣然醫(yī)院被強(qiáng)制執(zhí)行搬離”消息的發(fā)酵,不少家長帶領(lǐng)孩子慕名而來,拿出壓歲錢為醫(yī)院捐款,也有社會人士前來捐錢捐物。公眾對于嫣然醫(yī)院的馳援已經(jīng)從線上延伸到線下。截至1月20日上午10時30分,捐款人數(shù)超過34萬,捐款金額超過2300萬元。
這場風(fēng)波的核心命題從未改變:房東翻倍漲租是否合理?望京商鋪租金的市場行情究竟如何?當(dāng)公益撞上市場規(guī)則,我們該用刻度衡量還是用溫度包容?
梳理這起糾紛的時間線,與其說是“欠租糾紛”,不如說是公益機(jī)構(gòu)與市場物業(yè)的適配困境。2009年,李亞鵬為籌備嫣然醫(yī)院租下望京東園519號樓5000㎡獨棟房產(chǎn),首個十年租約年租金500萬元,折算下來約合2.74元/㎡/天。2019年底租約到期,根據(jù)雙方所簽新的十年租約,年租金翻倍至1000萬元/年。
矛盾在2022年1月爆發(fā),嫣然醫(yī)院未按合同約定支付房租,并明確表示“欠繳的只是上漲部分,原租金一分沒少給”。此后兩年,從起訴、一審、二審到強(qiáng)制執(zhí)行,雙方各執(zhí)一詞。院方表示疫情期間經(jīng)營困難,無力承擔(dān)每年新增的500萬元租金;房東則表示自己已仁至義盡,疫情期間主動減免租金,2019年11月簽訂的第二個十年合同是回歸“市場價格”。
根據(jù)北京市朝陽區(qū)人民法院發(fā)布的判決書顯示,嫣然醫(yī)院被要求解除合同并騰退房屋。目前嫣然醫(yī)院并未啟動搬遷工作,下一步是留還是搬仍存在變數(shù),醫(yī)院方與房東仍有繼續(xù)溝通的余地。
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2025-10-15 21:05:39實探黃金市場