三場發(fā)布會密集釋放樓市利好政策暖風(fēng)頻吹

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2026-01-22 08:11:52 同花順財(cái)經(jīng)

2026年1月20日，國新辦舉辦了兩場新聞發(fā)布會。上午的發(fā)布會上，國家發(fā)展改革委副主任王昌林介紹了落實(shí)中央經(jīng)濟(jì)工作會議精神，推動“十五五”實(shí)現(xiàn)良好開局的相關(guān)情況，并透露有關(guān)方面正在研究制定穩(wěn)崗擴(kuò)容提質(zhì)行動和城鄉(xiāng)居民增收計(jì)劃。下午，財(cái)政部副部長廖岷表示，2026年將繼續(xù)實(shí)施更加積極的財(cái)政政策。

盡管這兩場發(fā)布會未直接提及房地產(chǎn)，但積極的財(cái)政政策和居民增收計(jì)劃被認(rèn)為對樓市有利。發(fā)改委還提出“清理消費(fèi)領(lǐng)域不合理限制”，釋放出樓市限制性措施將進(jìn)一步退出的信號。

同一天，自然資源部召開例行新聞發(fā)布會，發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步支持城市更新行動若干措施的通知》，該文件提出了六大類、十一項(xiàng)具體措施，以支持城市更新。

歲末年初，關(guān)于房地產(chǎn)的利好消息不斷釋放，樓市正迎來更大力度的政策支持。在推出專項(xiàng)政策的同時(shí)，房地產(chǎn)被越來越多地納入穩(wěn)增長、促消費(fèi)的政策框架下，成為近期樓市政策的重要特點(diǎn)。

分析人士指出，在房地產(chǎn)處于新舊發(fā)展動能轉(zhuǎn)換關(guān)鍵階段并深刻融入經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展大局的情況下，這種轉(zhuǎn)變意義重大。

去年12月召開的中央經(jīng)濟(jì)工作會議指出，國內(nèi)供強(qiáng)需弱矛盾突出。今年1月20日上午的發(fā)布會上，王昌林對此進(jìn)行了解讀，指出當(dāng)前我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展中需求不足的問題較為突出，同時(shí)也存在供給不充分的問題。他還表示，供給到了從“有沒有”到“好不好”的階段。

這一表態(tài)與監(jiān)管部門對房地產(chǎn)的定調(diào)高度一致。近幾年，住建部多次指出，人們對住房的需求已經(jīng)從“有沒有”轉(zhuǎn)向“好不好”。這既由我國城市化進(jìn)程和房地產(chǎn)發(fā)展階段所決定，也是構(gòu)建房地產(chǎn)新發(fā)展模式及建設(shè)“好房子”的重要內(nèi)生動力。

針對經(jīng)濟(jì)運(yùn)行中供強(qiáng)需弱的問題，王昌林強(qiáng)調(diào)，要堅(jiān)持把宏觀政策的發(fā)力點(diǎn)放在做強(qiáng)國內(nèi)大循環(huán)上，全方位擴(kuò)大國內(nèi)需求。發(fā)布會透露，有關(guān)部門正在研究制定穩(wěn)崗擴(kuò)容提質(zhì)行動和城鄉(xiāng)居民增收計(jì)劃，以增強(qiáng)居民的消費(fèi)能力，優(yōu)化消費(fèi)供給。

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