“喚醒”超10萬(wàn)億資金，多地支持住房公積金用于居民房屋改建激活沉睡資金池(2)

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2026-02-06 12:48:06 新浪財(cái)經(jīng)

住房公積金還存在地域差異。熱點(diǎn)城市的公積金繳存額度高，但房?jī)r(jià)更高，公積金貸款額度顯得杯水車(chē)薪；非熱點(diǎn)城市房?jī)r(jià)相對(duì)較低，但樓市需求也低，公積金因此閑置賬戶(hù)中。

如何讓供需兩端匹配？這是住房公積金改革的關(guān)鍵。不少地方正在探索新的用途。例如，深圳、上海等地提高了住房公積金貸款額度，加大對(duì)居民購(gòu)房的支持力度；有些城市針對(duì)多孩家庭提供更高的貸款額度；還有一些地方放寬了貸款次數(shù)限制，使有改善性需求的家庭也能受益。

同時(shí)，各地也在拓寬住房公積金的使用范圍。河北石家莊支持繳存職工提取公積金支付自住房物業(yè)費(fèi)；寧夏銀川允許繳存人在自住房結(jié)構(gòu)加固、自主更新、原拆原建時(shí)提取公積金；福建福州支持提取公積金購(gòu)買(mǎi)車(chē)位；海南則支持將公積金用于大病治療的醫(yī)療費(fèi)用。

這些嘗試表明，住房公積金不再只是“購(gòu)房專(zhuān)用金”，而是逐漸成為“住房全生命周期基金”。靈活就業(yè)群體也很關(guān)注公積金繳用情況。過(guò)去，由于沒(méi)有固定工作單位，這一群體很難繳存公積金；現(xiàn)在，一些地方推出了靈活就業(yè)群體專(zhuān)屬繳存產(chǎn)品，縮短最低繳存期限，緩解了公積金斷繳和貸后逾期等問(wèn)題。

住房公積金制度改革上升至國(guó)家層面，意味著將從“試點(diǎn)探索”走向“制度完善”，讓公積金在擴(kuò)內(nèi)需、穩(wěn)市場(chǎng)中發(fā)揮更大作用。李宇嘉認(rèn)為，深化住房公積金制度改革應(yīng)覆蓋繳存、提取、使用等全鏈條、各環(huán)節(jié)。除了城鎮(zhèn)職工，還應(yīng)鼓勵(lì)更多靈活就業(yè)人員、新業(yè)態(tài)從業(yè)者加入，比如外賣(mài)員、網(wǎng)約車(chē)司機(jī)、自由職業(yè)者等，讓他們也能享受公積金政策紅利。提取端要繼續(xù)提效，讓提取更方便快捷。使用端也要擴(kuò)大場(chǎng)景，支持人們?cè)谧》考胺亲》款I(lǐng)域的合理需求，讓更多群體得到實(shí)惠。這樣，公積金才能真正成為住房消費(fèi)升級(jí)的“活水”。

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