廣西柳州：不交物業(yè)費，電梯全停了千余拆遷農(nóng)戶上樓難！(2)

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2026-02-09 15:09:52 聽冉

矛盾爆發(fā)的導(dǎo)火索是0.8元/平方米的物業(yè)費。對城市小區(qū)而言，這個價格并不算高，但對世代務(wù)農(nóng)、剛“上樓”的拆遷農(nóng)戶來說，卻是一筆“從未有過的固定開支”。村民們普遍反映：一是沒習(xí)慣交物業(yè)費，過去住農(nóng)家院沒有保潔、沒有電梯、沒有安保，更沒有按月繳費的規(guī)矩；二是對服務(wù)不滿意，小區(qū)垃圾清運不及時、綠化養(yǎng)護缺位、安保松散、設(shè)施維修拖沓，覺得“沒享受到服務(wù)，憑啥交錢”；三是部分家庭收入不穩(wěn)定，拆遷補償款有限，中老年村民無固定工作，每一分錢都要精打細算，能拖則拖、能欠則欠。

久而久之，小區(qū)物業(yè)費收繳率持續(xù)走低，物業(yè)資金鏈緊張，拖欠電梯維保公司33萬元維保費，電梯面臨“脫保停運”的風(fēng)險。按照《特種設(shè)備安全法》，未維保、未年檢的電梯嚴禁運行，否則一旦發(fā)生墜梯、困人事故，物業(yè)、維保方都要承擔(dān)法律責(zé)任。

2025年11月，物業(yè)在小區(qū)張貼停梯公告，以“欠費導(dǎo)致無法維保、存在重大安全隱患”為由，陸續(xù)關(guān)停全小區(qū)46部電梯。起初只是部分單元停運，到12月下旬，所有電梯徹底“趴窩”，整個小區(qū)陷入“無梯可用”的癱瘓狀態(tài)。

現(xiàn)場畫面令人揪心：高層住戶望樓興嘆，家住18樓、20樓的老人干脆鎖門不出、囤糧度日，有人連續(xù)45天沒下過樓，生活用品全靠親友幫忙送；孕婦、殘疾人、術(shù)后康復(fù)患者出門如同“闖關(guān)”，扶著扶手一步一挪，每層樓都要休息，十幾層樓要爬近一小時，稍有不慎就有摔倒風(fēng)險；放學(xué)的孩子背著書包蹦蹦跳跳爬樓梯，磕碰擦傷成了家常便飯；有老人突發(fā)高血壓、心臟病，家人急得滿頭大汗，只能背著、扶著慢慢往下挪，錯過最佳救治時間；租戶紛紛退租，商鋪生意冷清，曾經(jīng)熱鬧的安置小區(qū)傍晚沒了廣場舞、沒了孩童嬉鬧，只剩寂靜與無奈。

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