買房送的1000克黃金已增值67萬 意外資產(chǎn)對沖成功
買房送的1000克黃金已增值67萬 意外資產(chǎn)對沖成功！浙江杭州一樓盤兩年前推出“買房送黃金”促銷活動(dòng)，如今房價(jià)雖跌，但金價(jià)大漲，意外為業(yè)主實(shí)現(xiàn)了資產(chǎn)增值，上演了一幕現(xiàn)實(shí)版的“資產(chǎn)對沖”。
2023年6月，杭州臨安區(qū)一樓盤根據(jù)不同戶型贈(zèng)送700克至1000克不等的黃金。以當(dāng)時(shí)每克約450元的金價(jià)計(jì)算，購買119平方米、總價(jià)約250萬元的房源，可獲得價(jià)值約45萬元的1000克黃金，相當(dāng)于房價(jià)優(yōu)惠約18%。由于活動(dòng)關(guān)注度高，不久后被叫停。
兩年半后，市場情況發(fā)生了戲劇性變化。國際金價(jià)持續(xù)上漲，至今已升至每克1120元左右，較2023年漲幅近149%。業(yè)主當(dāng)年獲贈(zèng)的黃金大幅升值——1000克黃金市值從約45萬元漲至約112萬元。與此同時(shí)，臨安區(qū)域房價(jià)明顯回調(diào)，該樓盤所在板塊單價(jià)從約2.2萬元/平方米降至約1.47萬元/平方米。同樣那套119平方米的房產(chǎn)，市值從250萬元跌至約163萬元，縮水約87萬元。
然而，由于黃金價(jià)值增長遠(yuǎn)高于房價(jià)跌幅，業(yè)主實(shí)際資產(chǎn)反而增值約25萬元。這一結(jié)果被視為一次被動(dòng)的“資產(chǎn)對沖”，業(yè)主在購房時(shí)不自覺地構(gòu)成了“房產(chǎn)+黃金”的組合，意外分散了單一資產(chǎn)貶值的風(fēng)險(xiǎn)。買房送的1000克黃金已增值67萬 意外資產(chǎn)對沖成功！
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