建議提高個(gè)稅減免幅度激活改善性住房需求

小大

用微信掃描二維碼
分享至好友和朋友圈

關(guān)鍵詞：

2026-03-04 16:58:44 澎湃新聞

2026年全國(guó)兩會(huì)召開(kāi)之際，全國(guó)人大代表、58同城董事長(zhǎng)兼CEO姚勁波提交了多份關(guān)于民生服務(wù)領(lǐng)域的書(shū)面建議。在激活改善性住房需求方面，他提出通過(guò)個(gè)稅減免、“好房子”信息披露優(yōu)化、推廣“帶押過(guò)戶”等措施來(lái)進(jìn)一步激活市場(chǎng)活力。

姚勁波指出，當(dāng)前“賣舊買(mǎi)新”市場(chǎng)正處于政策強(qiáng)力驅(qū)動(dòng)的關(guān)鍵階段。降低入市門(mén)檻和交易成本可以有效激活二手房市場(chǎng)的流動(dòng)性，從而打通新房與二手房的置換鏈條。同時(shí)，新房市場(chǎng)應(yīng)增加信息披露制度，提高信息透明度，引導(dǎo)住房消費(fèi)從“有房住”向“住好房”升級(jí)，確保消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)到具有明確標(biāo)準(zhǔn)的“好房子”，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

姚勁波建議從三個(gè)方面著手，激活改善性住房需求，推動(dòng)住房消費(fèi)升級(jí)。首先，提高個(gè)稅減免幅度，將新購(gòu)住房的貸款利息納入個(gè)人所得稅專項(xiàng)扣除項(xiàng)目。每月扣除3000元，最長(zhǎng)不超過(guò)240個(gè)月，旨在降低購(gòu)房者的貸款壓力，鼓勵(lì)中高收入人群入市，提振改善性需求。

其次，建立“好房子”項(xiàng)目信息披露制度，圍繞安全、舒適、綠色、智慧四大導(dǎo)向，開(kāi)發(fā)商申領(lǐng)預(yù)售許可前須提交《好房子信息披露表》并經(jīng)專家審核獲取唯一編號(hào)。強(qiáng)制列明可驗(yàn)證指標(biāo)，生成“一案一碼、終身綁定”的二維碼，確保信息可追溯。購(gòu)房者掃碼即可獲取完整內(nèi)容。對(duì)真實(shí)披露且指標(biāo)達(dá)標(biāo)項(xiàng)目，可給予下調(diào)預(yù)售資金監(jiān)管比例、公積金利率優(yōu)惠、契稅返還等激勵(lì)，并優(yōu)先推薦參評(píng)國(guó)家級(jí)獎(jiǎng)項(xiàng)。

最后，繼續(xù)推廣和深化“帶押過(guò)戶”服務(wù)，簡(jiǎn)化交易流程，縮短交易周期，降低過(guò)橋資金成本。鼓勵(lì)各地完善配套規(guī)則，打通不同銀行、不同性質(zhì)貸款之間的業(yè)務(wù)壁壘，實(shí)現(xiàn)賣方在未結(jié)清原貸款的情況下完成過(guò)戶、抵押變更和新貸款發(fā)放，進(jìn)一步降低改善性住房需求的交易難度和資金壓力，提升市場(chǎng)流通效率。

(責(zé)任編輯：zhangxiaohua)

關(guān)閉

建議提高個(gè)稅減免幅度 激活改善性住房需求

相關(guān)新聞

今日熱點(diǎn)

頻道熱點(diǎn)

建議提高個(gè)稅減免幅度激活改善性住房需求