近日,全國人大代表方燕在接受采訪時表示,現行《物業(yè)管理條例》在實際操作中面臨諸多問題。業(yè)主大會與業(yè)委會成立難、運行難和行權難,更換物業(yè)服務企業(yè)過度依賴業(yè)委會,公共收益歸屬不清且監(jiān)管缺失,物業(yè)拒不退出、阻撓交接以及侵占收益等行為缺乏有效的約束。
方燕建議強化對前期物業(yè)的管理,打破只有業(yè)委會成立后才能更換前期物業(yè)服務企業(yè)的僵局。她提議修改《條例》第二十六條,無論業(yè)主還是業(yè)主委員會,在與新物業(yè)簽訂合同生效后,前期物業(yè)服務合同應立即終止。
3月7日,在十四屆全國人大四次會議上海代表團小組會議上,全國人大代表樊蕓建議將官方文件中的“物業(yè)管理”統(tǒng)一為“物業(yè)服務”
2026-03-11 14:11:09建議物業(yè)管理改服務