一業(yè)主反對(duì)加裝電梯后反悔鄰里矛盾升級(jí)

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2026-03-25 09:08:34 環(huán)球網(wǎng)

廣州白云區(qū)一棟近40年樓齡的住宅樓因加裝電梯引發(fā)鄰里糾紛持續(xù)一年多。前期唯一投反對(duì)票的業(yè)主張叔，在電梯建成后提出補(bǔ)交約1.9萬元費(fèi)用使用電梯，卻遭整棟樓住戶反對(duì)，隨后將十余名鄰居告上法庭。

該樓棟電梯項(xiàng)目始于2024年6月，2025年1月相關(guān)聽證及多輪協(xié)調(diào)會(huì)陸續(xù)舉行。盡管張叔明確反對(duì)，但在符合法律規(guī)定的表決比例后，項(xiàng)目仍推進(jìn)，并于2025年3月取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，2026年2月13日電梯正式投入使用。

張叔表示，自己當(dāng)初反對(duì)加裝電梯，主要基于三點(diǎn)考慮：一是電梯及連廊建設(shè)會(huì)對(duì)其房屋造成遮擋，影響采光和通風(fēng)；二是平層入戶設(shè)計(jì)使連廊抬高，鄰居經(jīng)過時(shí)可直接看到其廚房、廁所等空間，存在隱私暴露問題；三是擔(dān)心施工可能帶來墻體開裂、地基下沉等安全隱患。

記者現(xiàn)場(chǎng)看到，從連廊位置確實(shí)可以看到其家中部分空間，目前張叔已自行加裝擋板遮擋。電梯建成后發(fā)放電梯卡時(shí)，張叔提出愿意按原方案補(bǔ)交費(fèi)用使用電梯，但電梯籌備組表示因多數(shù)住戶反對(duì)，未向其發(fā)放電梯卡。多名業(yè)主稱，張叔在加梯過程中持續(xù)反對(duì)，導(dǎo)致其他業(yè)主投入了較多時(shí)間和精力，項(xiàng)目反復(fù)協(xié)調(diào)進(jìn)度延誤近一年，現(xiàn)在再補(bǔ)錢就使用，有坐享其成的感覺。此外，由于張叔已起訴全體業(yè)主進(jìn)一步加劇矛盾。部分住戶表示，若其撤訴，可再協(xié)商使用問題。

目前，該案已由白云區(qū)法院受理，尚未判決。屬地街道辦表示，已多次組織調(diào)解，后續(xù)將繼續(xù)推動(dòng)雙方溝通，爭(zhēng)取盡快化解糾紛。

日前，一樓業(yè)主覃某、盧某以加裝電梯影響房屋采光、導(dǎo)致房屋價(jià)值受損為由，向同意并參與加裝電梯的業(yè)主提出補(bǔ)償要求。雙方經(jīng)多次調(diào)解，仍未能就補(bǔ)償金額等事宜達(dá)成一致，覃某、盧某遂將樓上十多戶業(yè)主訴至法院，主張相應(yīng)補(bǔ)償。

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