廣州白云區(qū)一棟近40年樓齡的住宅樓因加裝電梯引發(fā)鄰里糾紛持續(xù)一年多。前期唯一投反對(duì)票的業(yè)主張叔,在電梯建成后提出補(bǔ)交約1.9萬元費(fèi)用使用電梯,卻遭整棟樓住戶反對(duì),隨后將十余名鄰居告上法庭。
該樓棟電梯項(xiàng)目始于2024年6月,2025年1月相關(guān)聽證及多輪協(xié)調(diào)會(huì)陸續(xù)舉行。盡管張叔明確反對(duì),但在符合法律規(guī)定的表決比例后,項(xiàng)目仍推進(jìn),并于2025年3月取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》,2026年2月13日電梯正式投入使用。
張叔表示,自己當(dāng)初反對(duì)加裝電梯,主要基于三點(diǎn)考慮:一是電梯及連廊建設(shè)會(huì)對(duì)其房屋造成遮擋,影響采光和通風(fēng);二是平層入戶設(shè)計(jì)使連廊抬高,鄰居經(jīng)過時(shí)可直接看到其廚房、廁所等空間,存在隱私暴露問題;三是擔(dān)心施工可能帶來墻體開裂、地基下沉等安全隱患。
記者現(xiàn)場(chǎng)看到,從連廊位置確實(shí)可以看到其家中部分空間,目前張叔已自行加裝擋板遮擋。電梯建成后發(fā)放電梯卡時(shí),張叔提出愿意按原方案補(bǔ)交費(fèi)用使用電梯,但電梯籌備組表示因多數(shù)住戶反對(duì),未向其發(fā)放電梯卡。多名業(yè)主稱,張叔在加梯過程中持續(xù)反對(duì),導(dǎo)致其他業(yè)主投入了較多時(shí)間和精力,項(xiàng)目反復(fù)協(xié)調(diào)進(jìn)度延誤近一年,現(xiàn)在再補(bǔ)錢就使用,有坐享其成的感覺。此外,由于張叔已起訴全體業(yè)主進(jìn)一步加劇矛盾。部分住戶表示,若其撤訴,可再協(xié)商使用問題。
目前,該案已由白云區(qū)法院受理,尚未判決。屬地街道辦表示,已多次組織調(diào)解,后續(xù)將繼續(xù)推動(dòng)雙方溝通,爭(zhēng)取盡快化解糾紛。
日前,一樓業(yè)主覃某、盧某以加裝電梯影響房屋采光、導(dǎo)致房屋價(jià)值受損為由,向同意并參與加裝電梯的業(yè)主提出補(bǔ)償要求。雙方經(jīng)多次調(diào)解,仍未能就補(bǔ)償金額等事宜達(dá)成一致,覃某、盧某遂將樓上十多戶業(yè)主訴至法院,主張相應(yīng)補(bǔ)償。