一業(yè)主反對(duì)加裝電梯后反悔鄰里矛盾升級(jí)(3)

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2026-03-25 09:08:34 環(huán)球網(wǎng)

因雙方歷經(jīng)多次調(diào)解均未就補(bǔ)償金額等事宜達(dá)成一致，103房的權(quán)利人覃某、盧某向法院提起訴訟，請(qǐng)求判令樓上同意并參與加裝電梯的十多戶業(yè)主進(jìn)行補(bǔ)償。

去年12月15日，法院到現(xiàn)場(chǎng)勘查查明：加裝的電梯已安裝完畢并正常使用，電梯外立面從地面到1.9米左右的高度為貼磚材質(zhì)，上方的外立面除電梯開門的一面外，其余三面為鋁板材質(zhì)。該電梯位于該幢樓房的樓梯口正前方，一層電梯入口正對(duì)樓梯口，兩者相距約1.86米；樓幢的樓梯口邊緣到103房門口的距離為4米左右。該電梯在第二層、第三層不設(shè)置停留按鈕，第四層至第九層均設(shè)置了停留按鈕，可直接乘坐電梯到這些樓層停留。電梯位于原告覃某、盧某103房的東南方向。

法院認(rèn)為，《中華人民共和國民法典》第二百八十八條規(guī)定：不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。第二百九十三條規(guī)定：建造建筑物，不得違反國家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，不得妨礙相鄰建筑物的通風(fēng)、采光和日照。

前述業(yè)主加裝的電梯位于原告103房的東南方向，結(jié)合電梯與原告房屋的距離、電梯的體積、結(jié)構(gòu)及材質(zhì)可知，電梯加裝后確實(shí)會(huì)對(duì)原告所有的103房的日照、采光等產(chǎn)生一定的影響?，F(xiàn)電梯已經(jīng)安裝完畢并正常使用，方便了出資加裝電梯的業(yè)主的出行，因此根據(jù)公平原則，出資加裝電梯的業(yè)主亦應(yīng)當(dāng)對(duì)加裝電梯給原告造成的妨礙進(jìn)行適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。

故綜合考慮各方情況，法院依法酌定唐某、羅某等14戶業(yè)主分別向原告補(bǔ)償1500元。原告超出該金額主張的部分，法院依法不予支持。最終，法院判決唐某、羅某等14戶業(yè)主分別向原告覃某、盧某補(bǔ)償1500元。

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(責(zé)任編輯：zx0176)

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