南京購房者徹夜排隊買房 樓市熱度持續(xù)走高
4月13日，“南京再現(xiàn)連夜排隊搶房”成為熱搜話題。近期南京房地產市場熱度持續(xù)上升，一些樓盤出現(xiàn)購房者徹夜排隊購房的情況，售樓處直至深夜依然人潮涌動。例如，4月6日，南京江北核心區(qū)一新房項目采用“優(yōu)質樓層先到先得”的選房規(guī)則，不少購房者在選房前一日便提前到場等候，甚至通宵占位。
政策層面，今年3月20日，南京推出樓市新政“寧六條”，其中包括對“賣舊買新”的購房人給予貸款總金額1%的貼息，繼續(xù)推行“房票”政策，并調整了商業(yè)用房首付比例等措施。
南京市房地產從業(yè)人員分析稱，南京樓市全面回暖背后的原因主要有兩個方面：一是政策與輿論釋放出觸底信號，增強了購房者的入市信心；二是南京出臺的新政，如人才房票政策，為區(qū)內無房購房者提供從數萬元至最高30萬元不等的補貼，顯著減輕了購房者的首付壓力。
作為江蘇省會和長三角地區(qū)的核心城市，南京是中國東部地區(qū)重要的中心城市、國際性綜合交通樞紐，同時也是全國先進制造業(yè)基地、東部產業(yè)創(chuàng)新中心和區(qū)域性科技創(chuàng)新高地、現(xiàn)代服務業(yè)中心及航運物流中心。南京曾被稱為“中國房地產四小龍”之一，在2016年中國房地產市場的快速上漲周期中，南京、蘇州、合肥、廈門四個二線城市的房價漲幅一度超越一線城市，表現(xiàn)突出。
然而，自2017年起，在“房住不炒”的調控政策下，這些城市的房地產市場普遍經歷了降溫過程。據數據顯示，南京二手房成交量在2020年達到頂峰，而房價則在2021年見頂。今年3月，南京市區(qū)二手房價格較2022年大幅下降。
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