多地公積金“一金多用” 政策調(diào)整惠及民生

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2026-04-18 18:32:01 環(huán)球網(wǎng)

今年以來，全國多地公積金政策迎來進(jìn)一步調(diào)整優(yōu)化。除了提高公積金貸款額度、優(yōu)化貸款次數(shù)之外，越來越多的城市在積極拓寬公積金提取的使用范圍。

關(guān)于住房公積金是否能用來交物業(yè)費的問題，江蘇、河北、遼寧、安徽、江西等多個省份的超20座城市已明確出臺相關(guān)政策，打破了公積金“只能買房還貸”的舊限制。各地政策雖有差異，但都很接地氣。例如，蘇州、泰州等地按物業(yè)費實際支出提取，年度上限1萬元；長春、蚌埠、杭州等地則設(shè)定了3000元至1萬元不等的年度限額。

這些政策直接減輕了家庭日常負(fù)擔(dān)，用公積金抵扣物業(yè)費減少了現(xiàn)金支出，尤其對年輕人和新市民來說，相當(dāng)于多了一筆“隱性補(bǔ)貼”。此外，這也有利于盤活全國超過10萬億元的公積金沉淀資金，讓“沉睡”的錢活起來。

實際上，公積金可用于交物業(yè)費只是政策調(diào)整的一個縮影。背后是更清晰的改革邏輯：公積金正從單一的“購房工具”向覆蓋住房全生命周期的“綜合民生賬戶”轉(zhuǎn)型。目前，多地已拓展出多個使用場景，如深圳、廣州可提取公積金付購房首付和契稅；福州、成都支持提取公積金用于裝修、加裝電梯、支付車位款；部分城市甚至還將范圍延伸至適老化改造等，實現(xiàn)了“一金多用”。

在調(diào)整優(yōu)化服務(wù)的過程中，需要注意一個“度”的問題。一方面要防止大家提取過多，影響后續(xù)貸款；另一方面也不能把用途搞得太雜，偏離了政策本來的目的。公積金的核心還是要幫助大家解決住房問題。

福州市推出的公積金新政中，住房裝修提取政策備受關(guān)注。根據(jù)新政策規(guī)定，繳存人及配偶在福州市行政區(qū)域內(nèi)購買自住住房，從最遲取得有效購房證明材料之日起滿6個月后、五年內(nèi)，可一次性提取住房公積金用于所購住房裝修。政策還明確了所裝修房屋的面積、公積金提取標(biāo)準(zhǔn)、提取次數(shù)等內(nèi)容。

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