即便擁有“國賢府”成熟IP,北京豐臺河西張郭莊的中建·方程國賢府項目還是選擇了降價走量。4月11日,該項目開盤,開發(fā)商宣布首開476套房源售出406套,接近清盤。幾天后,數(shù)據(jù)顯示中建·方程國賢府在4月13日至4月19日期間,以222套網(wǎng)簽套數(shù)、2.1萬平方米網(wǎng)簽面積和9.59億元網(wǎng)簽金額的成績,成為北京新房市場的三冠王。
然而,市場對此數(shù)據(jù)產生爭議。官方宣稱熱銷406套,但截至4月21日下午,實際網(wǎng)簽僅222套。截至4月24日下午,中建·方程國賢府已簽約236套房源,成交均價約4.55萬元/平方米。有業(yè)內人士表示,從今年新開盤項目來看,400套左右認購,半個月簽約200多套屬于正常水平。當前購房群體普遍存在觀望情緒,從繳納認購金到正式網(wǎng)簽往往需要一段時間,置換客群還會受二手房出售進度影響,進一步拉長網(wǎng)簽流程。
與此同時,位于昌平歇甲灣的中建國賢府PARK也在3月29日正式開盤,首開熱銷467套。截至4月24日下午,該項目已簽約324套,網(wǎng)簽比例近70%,成交均價約5.512萬元/平方米?!皣t府”是中建智地在北京樓市頗有影響力的產品線。不過,這兩座“國賢府”雖然同屬中建系,但背后的開發(fā)主體與股權結構差異明顯。中建國賢府PARK由中建智地主導,持股比例70%;而中建·方程國賢府則由中建方程主導,中建智地僅持股7%,主要提供產品IP支持。
中建方程自2014年成立以來,早期聚焦城市綜合開發(fā)與城鎮(zhèn)建設,住宅地產僅為輔助業(yè)務。近年來逐步淡出北京土拍市場。面對發(fā)展差距,中建方程計劃通過打造標桿新作來突破局限。2025年12月16日,中建方程及中建智地聯(lián)合體以13.54億元競得北京豐臺地塊,即今天的中建·方程國賢府。該地塊曾兩度流拍,最終以底價摘得。業(yè)內分析指出,地塊屢次流拍主要是因為房企對所在板塊的去化前景缺乏信心。
上海市消保委約談了涉及“南極磷蝦油”產品的幾家企業(yè),引起了社會廣泛關注。消保委對市場上銷售的15款南極磷蝦油產品進行了比較試驗,結果顯示部分產品存在成分含量與宣傳嚴重不符的問題
2025-12-20 09:23:42問題產品南極磷蝦油竟仍然在售