女子買房懷疑車位貸變首付貸 5萬撬動200多萬房產(chǎn)陷阱
女子買房懷疑車位貸變首付貸 5萬撬動200多萬房產(chǎn)陷阱。杭州的一套房子成了唐女士一家的負擔。房產(chǎn)證遲遲辦不下來，原本只想用5萬元試試的買房決定，最終演變成兩百多萬的高杠桿房貸、38萬元的“車位貸”，家庭現(xiàn)金流被掏空。
唐女士一家在杭州臨平區(qū)購買了杭頌星瀾府的房子，總價215萬元，今年1月31日交付。房子剛拿到手，她就決定降價45萬掛牌出售，只要170萬就愿意賣。原因是家里經(jīng)濟壓力巨大，每月要還一萬一千多元的房貸。盡管有人愿意出170萬，但因為沒有房產(chǎn)證，房子無法賣出。
兩年前，她丈夫在她不在場的情況下交了5萬元定金。她本來不想買，但定金一旦交了就退不回來。按15%首付比例算，這套房首付起碼要32萬元，而他們只有5萬元。銷售員說政策放松了可以買，并且不退定金，最后他們咬牙簽了約。網(wǎng)簽時才發(fā)現(xiàn)總貸款210萬元，其中172萬元是正常按揭，另外還有38萬元的“車位貸”。
唐女士表示自己并不知道有“首付貸”，只在網(wǎng)簽后才搞清楚那筆38萬元寫的是車位貸。但實際上他們并沒有買車位。她手里有兩張興業(yè)銀行的貸款憑證，一張是172萬元房貸，另一張是38萬元“購買車位”的貸款。銀行工作人員核實后表示，根據(jù)提供的材料放貸，流程上沒問題。而在唐女士的說法里，這38萬元的流水是開發(fā)商和營銷公司用她的手機操作出來的。
記者找到杭頌星瀾府售樓處，工作人員稱不了解情況，領導不在。開發(fā)商后來回應稱首付款達到15%后才簽約，38萬元是她買車位的錢，后來又退掉了。銀行強調(diào)從材料看這就是一筆購車位貸款，合規(guī)放款。景冉營銷策劃公司則保持沉默。
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