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五一假期前四天北京二手房成交增72%，市場回暖趨勢延續(xù) 復(fù)蘇態(tài)勢明顯

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2026-05-07 08:14:07  金融界

今年“五一”假期，北京房地產(chǎn)市場延續(xù)了“小陽春”以來的復(fù)蘇態(tài)勢。合碩機(jī)構(gòu)首席分析師郭毅表示，新房項(xiàng)目普遍出現(xiàn)客戶量激增，二手房市場表現(xiàn)尤其強(qiáng)勁。

北京市住建委官網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，4月北京全市二手住宅網(wǎng)簽量為17893套，同比增長14.9%，交易規(guī)模創(chuàng)近五年來新高。同期，新房共成交近4000套，成交規(guī)模同比、環(huán)比分別增長20%和17%。

假期期間，二手房成交數(shù)據(jù)更為突出。郭毅介紹，5月1日至4日，北京二手房成交套數(shù)同比大增72%。北京鏈家研究院分析師高原指出，4月北京二手房交易價(jià)格環(huán)比上漲1%，今年以來累計(jì)上漲4%，市場價(jià)格呈現(xiàn)溫和上行態(tài)勢。

4月改善型家庭開始入市，120平方米以上戶型及中等以上價(jià)位住房的成交占比分別提升1.6%和1.4%。高原分析稱，在實(shí)際需求與成交結(jié)構(gòu)變化的共同作用下，4月交易價(jià)格延續(xù)上漲態(tài)勢。

(責(zé)任編輯：zx0176)
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