開發(fā)商夫妻鬧離婚牽出房產(chǎn)疑云 19套罰沒房未收回(2)

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2026-06-07 15:59:43 極目新聞

此前，記者詢問吳先生的女兒吳女士，她表示不知道為何罰沒房產(chǎn)十多年未上交，并稱自己只是幫公司代簽合同，租金也都交給了公司。田女士則認(rèn)為，吳女士明顯是在說(shuō)假話，嘉太公司的罰沒房產(chǎn)都是吳先生及其女兒在出租受益。

田女士調(diào)取的法院案卷顯示，2022年，海港區(qū)機(jī)關(guān)后勤服務(wù)中心向一審法院起訴請(qǐng)求判令兩家公司的四名股東停止侵占，騰退房屋并返還嘉盛景苑的19套罰沒房。但一審法院認(rèn)為，行政機(jī)關(guān)作出了沒收處理，原、被告之間系因罰沒產(chǎn)生的糾紛，不屬于民事案件受案范圍，因此駁回起訴。海港區(qū)機(jī)關(guān)后勤服務(wù)中心提出上訴，但二審法院維持原裁定。

吳先生在給法院的情況說(shuō)明中稱，嘉盛景苑小區(qū)的建設(shè)與原一塑廠改造息息相關(guān)，改造過程中因拆遷方案調(diào)整，項(xiàng)目應(yīng)給予兩家地產(chǎn)公司的拆遷安置費(fèi)增加1100萬(wàn)元，又因項(xiàng)目土地用途調(diào)整需要兩家公司補(bǔ)繳土地出讓金565.9萬(wàn)元。最終各方同意用拆遷安置費(fèi)抵頂土地出讓金差價(jià)款，同時(shí)在協(xié)議中約定兩家公司可以憑借此協(xié)議辦理規(guī)劃等其他手續(xù)。吳先生認(rèn)為，四被告作為兩家公司的股東本無(wú)過錯(cuò)，抵頂產(chǎn)生的差價(jià)款應(yīng)當(dāng)返還，涉案房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)確權(quán)到四被告指定方名下。

如何申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行追回上述罰沒房產(chǎn)成難題。此前，海港區(qū)機(jī)關(guān)后勤服務(wù)中心已向四名股東下達(dá)通知書，要求立即停止對(duì)案涉房屋的一切侵占行為。但中心主要負(fù)責(zé)人表示，目前該中心還無(wú)權(quán)申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，因?yàn)楹８蹍^(qū)機(jī)關(guān)后勤服務(wù)中心只是接收資產(chǎn)的主體，不是罰沒主體。記者陪同田女士也去了秦皇島市自然資源和規(guī)劃局，相關(guān)知情人員表示，相關(guān)執(zhí)法權(quán)已整體移交給了市城管執(zhí)法局。而市城管執(zhí)法局有關(guān)負(fù)責(zé)人則表示，2016年6月，海港區(qū)政府接收了圖紙和鑰匙，已完成資產(chǎn)實(shí)物的移交和接收，不存在申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行的問題。接下來(lái)如何追回這19套罰沒房產(chǎn)，有待區(qū)政府召開專題會(huì)議協(xié)調(diào)解決。

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(責(zé)任編輯：zhangxiaohua)

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