大規(guī)模刺激計劃登場，經(jīng)濟(jì)如何重回正軌？(4)

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2024-09-29 15:24:05 搜狐網(wǎng)

更大力度刺激釋放的信號

接受采訪的專家表示，決策層的思路開始轉(zhuǎn)變，這是一個非常好的提振市場信心的時機(jī)。

房地產(chǎn)與消費(fèi)，是牽動中國經(jīng)濟(jì)命脈的關(guān)鍵根源之一。根據(jù)央行新政，存量房貸利率將降至新發(fā)放貸款利率的附近，預(yù)計平均下降幅度在0.5個百分點(diǎn)左右。這將惠及5000萬戶家庭，1.5億人口，平均每年減少家庭的利息支出總數(shù)大概1500億元左右。

朱海斌認(rèn)為，該舉措對促進(jìn)消費(fèi)的影響有待觀察。一是因為受益家庭可能會選擇儲蓄，特別是在收入和就業(yè)預(yù)期疲軟的情況下；二是下降的存款利率和穩(wěn)定的凈息差表明這實際是居民儲蓄對抵押借款人的交叉補(bǔ)貼，因此其對消費(fèi)的凈影響可能有限。

值得注意的是，央行新政還宣布，將全國層面的二套房貸最低首付比例由25%下調(diào)到15%，統(tǒng)一首套房和二套房的房貸最低首付比例。對此，朱海斌分析，央行此前創(chuàng)建了3000億元人民幣的再貸款機(jī)制來支持經(jīng)濟(jì)適用房，將銀行貸款本金的60%提供給地區(qū)國有企業(yè)，用于購買未售出的房屋。值得注意的是，截至二季度末，3000億元人民幣的再貸款額度中只有121億元被使用。而9月房屋銷售低于預(yù)期，傳統(tǒng)的需求側(cè)寬松措施（放寬抵押貸款政策和購房限制）難以解決收入和房價預(yù)期疲軟和對房屋交付擔(dān)憂等問題。

不止步于房市，中國社會科學(xué)院學(xué)部委員余永定近日接受采訪時建議，政府公布一個大規(guī)模、綜合性的一攬子刺激計劃，向市場釋放一種強(qiáng)烈信號，增強(qiáng)信心、鼓舞士氣。“今年來不及干就明年接著干。行動上不能操之過急，但政策信號的釋放不能拖延?！?/p>

余永定認(rèn)為，從目前的情況看，要實現(xiàn)5%的經(jīng)濟(jì)增速難度相當(dāng)大。目前“準(zhǔn)通縮”的情況下，貨幣政策的作用是有限的。下一步，必須顯著加大財政的擴(kuò)張力度。根據(jù)年初的測算，如果2024年消費(fèi)增速為5%（同計劃的GDP增速同步）、房地產(chǎn)和制造業(yè)投資增速與2023年相同（-9.6%和6.5%），要實現(xiàn)5%的GDP增速目標(biāo)，基建投資增速應(yīng)該達(dá)到雙位數(shù)、規(guī)模要達(dá)到約20萬億元以上。

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