明年房地產(chǎn)重點工作有五個方面穩(wěn)增長促發(fā)展

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2024-12-26 09:15:47 百家號

中央經(jīng)濟工作會議明確了明年的政策走向，而12月24日至25日舉行的全國住房城鄉(xiāng)建設工作會議則介紹了下一年的房地產(chǎn)具體工作。會議總結(jié)了2024年的工作，并明確了2025年的重點任務。

對于2025年的房地產(chǎn)工作，會議確定了五項重點任務：繼續(xù)推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)，構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，大力實施城市更新，打造“中國建造”升級版，建設安全、舒適、綠色、智慧的好房子。業(yè)內(nèi)人士認為，持續(xù)用力推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)是重中之重，貨幣化安置城中村改造將在新房銷售中發(fā)揮實質(zhì)性帶動作用，成為促進新房銷售止跌回穩(wěn)的關(guān)鍵舉措之一。

會議還強調(diào)了三個“更加”，即更加充分釋放住房城鄉(xiāng)建設穩(wěn)增長巨大潛力，更加有力保障和改善民生，更加系統(tǒng)防范化解風險隱患。這三個方面將統(tǒng)籌推進好房子、好小區(qū)、好社區(qū)、好城區(qū)“四好”建設，穩(wěn)住樓市，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，大力推進城市更新，促進建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級，堅決完成“十四五”規(guī)劃目標任務，推進住房城鄉(xiāng)建設事業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。

上海易居房地產(chǎn)研究院副院長嚴躍進分析稱，排序第一的“更加充分釋放住房城鄉(xiāng)建設穩(wěn)增長巨大潛力”表述較為新穎，從穩(wěn)增長和激活潛力的角度肯定了住房城鄉(xiāng)建設工作的重要性。當前住房發(fā)展工作不僅要解決住房需求，還要從穩(wěn)增長的角度提高認識和站位。自各大部門合力打出“四個取消、四個降低、兩個增加”政策組合拳以來，各地因城施策、一城一策、精準施策，房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)止跌回穩(wěn)勢頭，10月、11月新建商品房交易網(wǎng)簽面積連續(xù)兩個月同比、環(huán)比雙增長。此外，根據(jù)中指數(shù)據(jù)，12月以來（12月1日-12月22日），重點30城新房成交面積環(huán)比、同比增長均超10%，重點20城二手房成交量環(huán)比、同比亦繼續(xù)增長。

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