比如很多老舊小區(qū)的房子,本來就不太符合現(xiàn)在的安全標(biāo)準(zhǔn)。。。要全部整改的話,成本不小。
還有稅收問題,如果嚴(yán)格征收的話,租金肯定會(huì)漲。最后買單的還是租客。
不過換個(gè)角度想。。。規(guī)范化是趨勢(shì),早晚都要面對(duì)的。
給大家的建議
如果你是房東:
趕緊檢查一下房子是否符合出租標(biāo)準(zhǔn)
準(zhǔn)備好相關(guān)證件材料
學(xué)會(huì)使用租賃管理平臺(tái)
重新審視租金定價(jià)(考慮稅費(fèi)成本)
如果你是租客:
簽合同時(shí)仔細(xì)看押金條款
主動(dòng)要求辦理備案(可以抵扣個(gè)稅)
遇到不合規(guī)房源要堅(jiān)決拒絕
保留好相關(guān)證據(jù),維護(hù)自己權(quán)益
如果你是中介:
規(guī)范操作流程,不要心存僥幸
提升服務(wù)質(zhì)量,靠專業(yè)贏得市場(chǎng)
建立完善的內(nèi)部管理制度
總的來說,這個(gè)條例是好事兒。。。雖然短期內(nèi)可能會(huì)有些陣痛,但長(zhǎng)遠(yuǎn)看對(duì)整個(gè)租房市場(chǎng)都有好處。
租購(gòu)并舉嘛,讓租房也能成為一個(gè)體面的選擇。