穩(wěn)樓市政策頻出 樓市金九銀十可期 市場(chǎng)信心逐步修復(fù)(2)
“金九銀十”的積極信號(hào)不僅體現(xiàn)在交易量逐漸攀升上，更在于市場(chǎng)信心逐步修復(fù)。過去一段時(shí)間，受前期市場(chǎng)調(diào)整影響，購房者觀望情緒濃厚，擔(dān)心房?jī)r(jià)繼續(xù)下行。而近期多地政策密集落地，釋放出強(qiáng)烈的穩(wěn)樓市信號(hào)，有效扭轉(zhuǎn)了市場(chǎng)的悲觀預(yù)期。購房者開始重新審視市場(chǎng)，部分城市核心區(qū)域的優(yōu)質(zhì)房源成交速度加快，業(yè)主報(bào)價(jià)趨于堅(jiān)挺，反映出買賣雙方心理的積極變化。這種信心重建是市場(chǎng)實(shí)現(xiàn)真正企穩(wěn)的關(guān)鍵。
當(dāng)然，應(yīng)認(rèn)識(shí)到房地產(chǎn)市場(chǎng)已告別普漲時(shí)代。政策雖然有一定的托底功能，但未必適用于所有城市。人口持續(xù)流入、經(jīng)濟(jì)活力強(qiáng)、產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)扎實(shí)的城市將在政策支持下率先回暖。而部分庫存高企、需求不足的城市，消化壓力仍需相當(dāng)長(zhǎng)的時(shí)間。
因此，在新政之下，房地產(chǎn)市場(chǎng)有望在這個(gè)“金九銀十”實(shí)現(xiàn)交易量穩(wěn)步增長(zhǎng)，朝著更加健康穩(wěn)定的方向發(fā)展。對(duì)具體購房者而言，應(yīng)從真實(shí)需求出發(fā)，摒棄投機(jī)心態(tài)，回歸居住本質(zhì)，理性選擇城市、地段和產(chǎn)品。
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