【相關(guān)新聞】最嚴(yán)調(diào)控下4月樓市降溫上海成交量環(huán)比跌幅超過3成

記者張曉玲實(shí)習(xí)生盧靖陽深圳、廣州報(bào)道

如果從2016年9·30開始算起，截至目前，全國已有超過55個(gè)城市發(fā)布了各種房地產(chǎn)調(diào)控政策160余次。這一輪調(diào)控與往年有兩點(diǎn)不同：首次涉及了商住物業(yè)；另外多個(gè)城市還出臺(tái)了限售政策。這充分顯示了，全面抑制投機(jī)投資、讓房子回歸居住本質(zhì)的政策動(dòng)機(jī)。

始自北京“3·17新政”的這一輪樓市調(diào)控，堪稱史上最嚴(yán)，不僅限購限貸限價(jià)全面收緊，還祭出了限售這一新手段，狙擊樓市投資投機(jī)。

中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，4月樓市成交整體下行。其中一二線城市均不同程度下降，三線城市同環(huán)比略有增長。上海、廣州、福州、蘇州等城市的成交下降明顯，環(huán)比跌幅均超過3成。

如果從2016年9·30開始算起，截至目前，全國已有超過55個(gè)城市發(fā)布了各種房地產(chǎn)調(diào)控政策160余次。這一輪調(diào)控與往年有兩點(diǎn)不同：首次涉及了商住物業(yè)；另外多個(gè)城市還出臺(tái)了限售政策。這充分顯示了，全面抑制投機(jī)投資、讓房子回歸居住本質(zhì)的政策動(dòng)機(jī)。

多家機(jī)構(gòu)和業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)，后續(xù)更多的城市將加入到信貸與購買資格收緊的行列中，二線城市將基本全面升級(jí)調(diào)控到限購+限貸+限價(jià)+限售的“四限時(shí)代”。

在這樣的背景下，主流房地產(chǎn)市場進(jìn)入周期性調(diào)整已成定局。樓市拐點(diǎn)正在到來。

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