多地出臺房地產(chǎn)新政精準(zhǔn)調(diào)控保障剛需購房

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2018-04-12 08:53:26 中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng) 參與評論()人

最近一段時間以來，多地密集出臺房地產(chǎn)調(diào)控新政——

調(diào)控更精準(zhǔn)樓市更健康

最近一段時間以來，多地密集出臺樓市調(diào)控新政，并表現(xiàn)出保障剛需購房等精準(zhǔn)調(diào)控特點。專家表示，多地樓市新政說明房地產(chǎn)長效機(jī)制構(gòu)建正不斷加速。隨著“租購并舉”制度的落實和細(xì)化，以及多主體供給、多渠道保障措施不斷出臺，自住需求保障與租賃住房市場發(fā)展將是未來房地產(chǎn)市場的兩大特點——

今年年初，蘭州市一則取消部分限購的通知轟動樓市，隨后市場又傳出南京、合肥等地進(jìn)一步放松房地產(chǎn)調(diào)控的消息。有傳言認(rèn)為，這意味著熄火已久的樓市拐點即將到來。可出乎意料的是，今年全國兩會閉幕至今不到1個月的時間里，已有10多個地方的樓市調(diào)控新政密集出臺?！霸旒俳彙薄皳u號賣房”等字眼再度釋放出樓市調(diào)控收緊的信號。在市場預(yù)期經(jīng)歷“冰火兩重天”后，樓市將何去何從，備受關(guān)注。

重點城市強(qiáng)化短期調(diào)控

3月下旬以來，各地房地產(chǎn)市場掀起新一輪調(diào)控?zé)岢保抡雠_之密集讓人目不暇接。據(jù)不完全統(tǒng)計，今年兩會以來，已經(jīng)有包括大連、昆明、杭州、長沙、武漢、深圳、西安、廣州、成都、南京在內(nèi)的10多個城市發(fā)布了樓市調(diào)控新政策。

“總體而言，這一輪樓市調(diào)控政策是此前相關(guān)政策的延續(xù)和深化?！敝袊笖?shù)研究院指數(shù)研究總監(jiān)白彥軍接受經(jīng)濟(jì)日報記者采訪時表示，一方面未出臺限制性政策的市縣開始加入調(diào)控行列，如大連市、阜南縣等。另一方面，已出臺住房限制性政策的城市，對現(xiàn)行政策進(jìn)行深化，如海南升級最嚴(yán)調(diào)控，深圳“三價合一”，杭州、西安將實施搖號買房政策。這些政策都是針對當(dāng)下市場運行過程中存在的問題而出臺的。