在3月1號完成選房之后，申購家庭就可以在明年年底拿到鑰匙來入住。這個(gè)項(xiàng)目距離北京海淀區(qū)的永豐產(chǎn)業(yè)基地的直線距離在2公里左右，而這個(gè)項(xiàng)目的申購者很多也都是在產(chǎn)業(yè)基地中的高新技術(shù)企業(yè)工作的年輕群體，其實(shí)從中也可以看得出北京共有產(chǎn)權(quán)項(xiàng)目規(guī)劃布局的一個(gè)原則。就是職住平衡，這樣既可以帶動(dòng)人口和產(chǎn)業(yè)從中心城區(qū)向外布局，同時(shí)也可以避免通勤時(shí)間過長的大城市病。

除了在選址規(guī)劃上更加注重職住平衡，共有產(chǎn)權(quán)住房在居住品質(zhì)上也有了更大提升，所有項(xiàng)目都將實(shí)行“全裝修交房”。在北京平谷的一處共有產(chǎn)權(quán)項(xiàng)目中，記者看到，南北通透的戶型設(shè)計(jì)、干濕分離的衛(wèi)浴空間、保溫隔音的雙層中空玻璃等交付標(biāo)準(zhǔn)，甚至超過了很多普通商品房。

從去年11月開始，該項(xiàng)目樣板間就已經(jīng)對購房者開放，申購手續(xù)已經(jīng)實(shí)現(xiàn)全流程網(wǎng)上辦理，申購家庭只需在線填寫最基本的個(gè)人信息資料，就可完成申請。

一位北京平谷區(qū)棠樂共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目購房者表示，感覺戶型設(shè)計(jì)很好，這個(gè)主要空間很少有浪費(fèi)的地方。

另一位北京平谷區(qū)棠樂共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目購房者說，平谷這邊兩萬多元，將近三萬元，這個(gè)幾乎是一半的價(jià)錢，相對于在別處能買50平米的房子。而在這邊能買100平米，所以壓力很小。

住有所居，如何多渠道保障？

共有產(chǎn)權(quán)住房的供給對于未來樓市，能起到什么樣的影響和作用？

國務(wù)院發(fā)展研究中心研究員劉衛(wèi)民：

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