我覺得從共有產(chǎn)權(quán)這個角度來講，它本身是一個升級版本的政策性住房，所以當我們這個供應(yīng)量達到一定規(guī)模的時候，對于市場價格一定會有這種引導(dǎo)作用，對于市場預(yù)期也會有良好的這種示范作用。同時我覺得現(xiàn)在還有一個新詞叫做長租項目或者叫長租公寓。
那么長租公寓其實我覺得更適合那種剛就業(yè)、剛畢業(yè)這些大學(xué)生，或者是針對于我們所說的這種新市民，那么這些人可能從住房消費能力上來看，還不具備這種購房的能力，在這個期間，我覺得長租項目，國家出臺這種產(chǎn)品，對于整個規(guī)范租賃市場，然后保證年輕人的需要，我覺得是非常有意義的。
主持人張琳：
現(xiàn)在住房供給已經(jīng)成了一個非常多元化的體系，大家可以有不同的選擇。
財經(jīng)評論員萬喆：
我覺得這個多元化實際上體現(xiàn)的就是我們十九大提出來要從高速度向高質(zhì)量這樣一個轉(zhuǎn)化，那房地產(chǎn)市場的發(fā)展實際上也是要從高速度向高質(zhì)量轉(zhuǎn)化，實際上就是說多樣化，比如說租售并舉，長租公寓等，共有產(chǎn)權(quán)等，實際上都是一些創(chuàng)新，來補充過去只有買房這樣一條道的狀況，包括這次政府工作報告當中我們看到了，已經(jīng)不把GDP增速作為唯一一個目標，還加上了調(diào)查失業(yè)率，說明了更加重視人民生活到底幸福不幸福。
另外就是補漏我覺得也很重要，包括在金融上，比如說消費貸、過橋貸、經(jīng)營貸、抵押貸，這種實際上補漏，把這些漏洞都補上，尤其是在房地產(chǎn)領(lǐng)域的這種系統(tǒng)性風險就大大降低了。另外就是剛才衛(wèi)民講的，你在租的環(huán)節(jié)當中，現(xiàn)在國家也在建國家的信用體系，實際上這個信用體系對于這個租房無論是房東或者是房客來說，將來這個契約實際上都變得更簡單，也更兼顧，我想實際上都是為了房地產(chǎn)市場從高速度向高質(zhì)量發(fā)展做出了一些改變和努力。
共有產(chǎn)權(quán)房，你會出手嗎？
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