原標題：這種房子，價格比周邊小區(qū)每平米便宜1萬多元！樓市真正的“定海神針”來了？

近日，北京市海淀區(qū)一共有產(chǎn)權(quán)住房項目完成選房，記者探訪發(fā)現(xiàn)，包括裝修在內(nèi)，項目的均價為每平方3.5萬元，與周邊5萬元以上的二手房價格相比，低了不少。該項目由購房人和政府共同持有房屋產(chǎn)權(quán)，購房者個人持有70%，政府持有30%。

3月19號，住房城鄉(xiāng)建設部部長王蒙徽表示，要加快建立多主體供給，多渠道保障，租購并舉的住房制度。

而如今，共有產(chǎn)權(quán)房的落地，正是“多主體供給，多渠道保障”的一大重要舉措。

租購并舉時代真的來了，它的出現(xiàn)，將如何改變房地產(chǎn)格局？能否成為穩(wěn)定樓市的“定海神針”？

北京：共有產(chǎn)權(quán)住房加速落地政府與個人共同持有產(chǎn)權(quán)

前不久，北京海淀區(qū)中鐵碧桂園共有產(chǎn)權(quán)住房項目完成選房。

包括裝修在內(nèi)，項目的均價僅為35000元/平方米，與周邊50000元/平方米以上的二手房價格相比，低了不少。項目由購房人和政府共同持有房屋產(chǎn)權(quán)，購房者個人持有70%，政府持有30%。

碧桂園控股北京區(qū)域執(zhí)行總裁任儒鵬：

3月1日推出的這部分是針對海淀戶籍的無房家庭，以及長期在海淀工作的，其他區(qū)的北京戶籍家庭配售，這是70%的部分。后續(xù)還有30%是面向海淀工作的，但是非北京戶籍的，我們講的新北京人配售。

央視財經(jīng)記者張馨月：

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