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多地出現(xiàn)購(gòu)房者停止還貸！“硬剛”到底行不行？(4)

2022-07-13 23:55:26 來(lái)源：新京報(bào) A+A-

“不過(guò)，誰(shuí)違約就需要誰(shuí)來(lái)承擔(dān)責(zé)任。銀行如此，開發(fā)商如此，借款人亦是如此。”卜祥瑞表示，在這一過(guò)程中，各方都應(yīng)依法依約承擔(dān)責(zé)任，不能僅以單方?jīng)Q定為準(zhǔn)。而當(dāng)前判定相關(guān)項(xiàng)目的情況，為時(shí)尚早，仍需有關(guān)部門進(jìn)一步調(diào)查得出結(jié)論。他建議，購(gòu)房者還應(yīng)依法維權(quán)。當(dāng)前相關(guān)監(jiān)管層已經(jīng)在房地產(chǎn)紓困方面出臺(tái)了諸多有關(guān)政策，預(yù)計(jì)未來(lái)還會(huì)有一系列有利于各方主體權(quán)益保護(hù)的決策出爐。

招聯(lián)金融首席研究員董希淼認(rèn)為，就監(jiān)管賬戶被挪用等問(wèn)題，購(gòu)房者也應(yīng)積極尋求地方政府等官方部門，協(xié)調(diào)開發(fā)商進(jìn)行追回，并推動(dòng)樓盤盡快復(fù)工復(fù)產(chǎn)。

此外，易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)嗨指出，此次購(gòu)房者指責(zé)銀行具有的違規(guī)情況，也應(yīng)受到重視。他建議，各級(jí)政府要積極盤摸所在城市項(xiàng)目開工情況，對(duì)于爛尾和表演式復(fù)工情況嚴(yán)查，以盤摸相關(guān)項(xiàng)目牽涉的購(gòu)房者房貸情況，要積極處理好房貸斷供一事，重視房屋爛尾和房貸斷供的因果關(guān)系，積極梳理出貸款緩繳或其他變通的方式。同時(shí)，關(guān)注近期房企不能開工的原因和現(xiàn)象，繼續(xù)提供幫助，尤其是關(guān)好預(yù)售資金監(jiān)管口子，確保資金用于工程建設(shè)。

（為保護(hù)采訪者身份信息，張克為化名）

(責(zé)任編輯：1117)

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