3，租售同權。7月中旬，廣州市明確，賦予符合條件的承租人子女享有就近入學等公共服務權益，保障租購同權;7月下旬新華網(wǎng)報道，住建部有關負責人說，將通過立法，明確租賃當事人的權利義務，保障當事人的合法權益，建立穩(wěn)定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居民在基本公共服務方面與買方居民享有同等待遇。

4，共有產(chǎn)權房。北京市住建委委會同北京市發(fā)改委等聯(lián)合起草了《北京市共有產(chǎn)權住房管理暫行辦法》，并征求意見。其中提到，30%的“共有產(chǎn)權住房”房源應該面向沒有北京市戶籍的“新北京人”。據(jù)悉，共有產(chǎn)權房的配置并不低，不僅公共交通便利，容積率也并不高，還有WiFi全覆蓋、人臉識別等技術。

目前來看，新的房地產(chǎn)調控手段多停留于地方層面，但中央已經(jīng)明確將建立房地產(chǎn)調控的長效機制，這一機制的出臺只是時間問題。對那些寄希望于將來房地產(chǎn)政策“反復”的人來說，北京市住建委主任徐賤云在接受《經(jīng)濟參考報》采訪時的一段話值得參考：

政策出臺后，更重要的是堅持到底，嚴厲執(zhí)行。北京市除了‘打補丁’，還發(fā)揚‘釘釘子’的精神。如果市場再有波動，還會有更多儲備政策對外發(fā)布。‘穩(wěn)定房價的決心不會變。’

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