一城宣布“取消公攤”“所買即所得”，得房率持續(xù)走高，“零公攤”風聲再起？購房新政引熱議(2)
此外，政策創(chuàng)新時需要加強基礎政策的配套，保持核算口徑的一致性。今年廣東肇慶也發(fā)布過類似政策，但并未真正取消公攤，只是在宣傳和銷售時明確注明了套內(nèi)面積。衡陽的一些新房中介表示，“取消公攤”的政策可能適用于明年新開發(fā)的樓盤，目前的新房仍執(zhí)行之前的政策。
對于未來“零公攤”是否會成為大勢所趨，嚴躍進認為，按套內(nèi)面積計算符合常理，能更好保證信息的公開透明，讓購房者所購即所得。而趙秀池則認為，取消公攤并不會成為趨勢，因為每套房子的公攤面積是必需的，且房屋總價不會因計量方式不同而改變。實際上，“零公攤”并不是提高得房率的唯一途徑。在此之前，長沙、深圳、珠海等地提出將陽臺、飄窗面積從建筑面積中剔除，以增加住戶的實際使用空間。目前，在很多沒有取消公攤的城市，新房的得房率都在逐步升高，特別是四代、準四代產(chǎn)品進入后，部分新房的得房率甚至達到了120%。
(責任編輯：張蕾)
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