老房子"強(qiáng)制體檢",政府出手了多地政策響應(yīng)安全需求

小大

用微信掃描二維碼
分享至好友和朋友圈

關(guān)鍵詞：

2025-12-22 08:13:32 海報新聞

老房子"強(qiáng)制體檢",政府出手了多地政策響應(yīng)安全需求！越來越多的城市開始對老房子進(jìn)行“強(qiáng)制體檢”。鄭州市房管局發(fā)布了一項(xiàng)實(shí)施方案，將對房齡30年以上的住宅進(jìn)行首次“體檢”，費(fèi)用由政府承擔(dān)。根據(jù)文件，使用年限未達(dá)到30年的住宅免檢；30年及以上但未達(dá)到設(shè)計使用年限的每10年“體檢”一次；達(dá)到設(shè)計使用年限仍需繼續(xù)使用的每5年“體檢”一次。

長沙也出臺了類似政策，明確對房齡超過25年未達(dá)到設(shè)計使用年限的公共建筑每5年至少進(jìn)行一次“體檢”；經(jīng)營性自建房在經(jīng)營前必須“體檢”，房齡超過25年的每2年至少一次。此外，天津、沈陽、南通等地也陸續(xù)發(fā)布了房屋“體檢”管理辦法和技術(shù)導(dǎo)則。

城市住宅樓樓齡增長帶來的安全隱患和國家政策要求是多地出臺老房子“強(qiáng)制體檢”的重要原因。根據(jù)《中國人口普查年鑒2020》統(tǒng)計，早在5年前，我國20年以上樓齡的老舊房屋占比已達(dá)35%，30年以上樓齡的房屋占比為20.6%。上海易居房地產(chǎn)研究院副院長嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，隨著樓齡增長，部分老房子可能存在結(jié)構(gòu)安全隱患，如混凝土碳化導(dǎo)致鋼筋銹蝕、地基沉降引發(fā)墻體開裂；設(shè)備老化問題也會更加突出，水電管線銹蝕、電梯故障頻發(fā)；外墻保溫層脫落、屋頂漏水等影響居住舒適度。

今年中央城市工作會議提出，城市發(fā)展正從大規(guī)模增量擴(kuò)張階段轉(zhuǎn)向存量提質(zhì)增效階段，要建設(shè)安全可靠的韌性城市，推進(jìn)城市基礎(chǔ)設(shè)施生命線安全工程建設(shè)，加快老舊管線改造升級，全面提升房屋安全保障水平。中共中央辦公廳、國務(wù)院辦公廳發(fā)布的《關(guān)于持續(xù)推進(jìn)城市更新行動的意見》中明確，要全面開展城市“體檢”評估，建立發(fā)現(xiàn)問題、解決問題、評估效果、鞏固提升的工作路徑。

12 全文共 2 頁下一頁

關(guān)閉

老房子"強(qiáng)制體檢",政府出手了 多地政策響應(yīng)安全需求

相關(guān)新聞

今日熱點(diǎn)

頻道熱點(diǎn)

老房子"強(qiáng)制體檢",政府出手了多地政策響應(yīng)安全需求