1月1日起！存量“公積金+商貸”利率同步下調(diào)！ 新利率政策實施
從2026年1月1日起，存量公積金貸款利率和存量商業(yè)貸款利率將同步下調(diào)。
關(guān)于公積金貸款，根據(jù)中國人民銀行2025年5月7日發(fā)布的通知，自2025年5月8日起，新發(fā)放的個人住房公積金貸款利率下調(diào)了0.25個百分點。具體調(diào)整如下：首套住房，5年以下（含5年）利率從2.35%降至2.1%，5年以上利率從2.85%降至2.6%；第二套住房，5年以下（含5年）利率從2.775%降至2.525%，5年以上利率從3.325%降至3.075%。對于2025年5月8日前已經(jīng)發(fā)放的個人住房公積金存量貸款，利率調(diào)整將從2026年1月1日開始執(zhí)行，無需借款人申請。
在商業(yè)貸款方面，2025年5月LPR進行了調(diào)整，1年期LPR為3.0%，5年期以上LPR為3.5%，均較上一期下降了10個基點。自2024年11月1日起，商業(yè)性個人住房貸款新的定價機制生效，貸款人可以隨時向銀行提出將重定價周期調(diào)整為3個月、6個月或1年。這意味著部分按3個月或6個月重定價的房貸客戶已經(jīng)調(diào)整為最新的利率。
(責任編輯：zhangxiaohua)
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