不交物業(yè)費(fèi)，電梯全停了：千余拆遷農(nóng)戶上樓難(10)

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2026-02-09 23:53:13 頭條

業(yè)委會(huì)有3位成員回憶，那天下著小雨，會(huì)場(chǎng)冷清，現(xiàn)場(chǎng)只有四五十個(gè)人，業(yè)主大多保持沉默，最后沒(méi)有結(jié)論。一周后，東悅佳苑發(fā)公告，原物業(yè)服務(wù)合同繼續(xù)履行。

經(jīng)政府和業(yè)委會(huì)協(xié)調(diào)，萬(wàn)家物業(yè)和電梯維保公司采取的措施是，當(dāng)一個(gè)單元樓的交費(fèi)率超過(guò)50%，就開(kāi)通該單元的一部電梯，超過(guò)70%開(kāi)通兩部電梯，王剛說(shuō)，“給一部梯的錢(qián)，簽一部梯的合約”。

當(dāng)業(yè)主意識(shí)到電梯停運(yùn)威脅生活后，物業(yè)交費(fèi)率終于上來(lái)了。截至2025年12月30日，小區(qū)內(nèi)一半樓棟的交費(fèi)率超過(guò)50%。

截至2026年2月6日，小區(qū)46部電梯，已恢復(fù)運(yùn)行18部，有3棟樓的電梯完全不開(kāi)放，居民仍在爬樓梯。王剛告訴南方周末記者，過(guò)年期間，會(huì)盡量保障所有樓棟電梯開(kāi)放運(yùn)行。

不過(guò)，2026年物業(yè)費(fèi)的交費(fèi)率目前僅7%。王剛做好了撤場(chǎng)準(zhǔn)備。“我們走的頭一天晚上，會(huì)全部停掉（電梯），并報(bào)市場(chǎng)監(jiān)督管理局。否則后續(xù)使用出了問(wèn)題，所有的法律責(zé)任都是我們承擔(dān)?！蓖鮿傉f(shuō)。

“我們也是農(nóng)民轉(zhuǎn)變過(guò)來(lái)的，又不懂業(yè)委會(huì)到底要肩負(fù)什么樣的責(zé)任和義務(wù)?！睌?shù)位業(yè)委會(huì)成員都發(fā)愁，如果物業(yè)走了，這個(gè)小區(qū)怎么辦？他們甚至想過(guò)另一種可能，如果業(yè)委會(huì)撒手，“讓這個(gè)小區(qū)爛下去，爛到最爛，會(huì)不會(huì)有人出面解決？”

說(shuō)著，姜波懷念從前在屯子里的生活。那時(shí)候，家里人種十幾畝作物，早出晚歸，一年下來(lái)也能賺夠溫飽，也算小康生活，“無(wú)憂無(wú)慮，不需要交各種費(fèi)用”。

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(責(zé)任編輯：zx0002)

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不交物業(yè)費(fèi)，電梯全停了：千余拆遷農(nóng)戶上樓難(10)

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