各地買房公積金最多能貸多少上海新政額度大幅提升(2)

小大

用微信掃描二維碼
分享至好友和朋友圈

關(guān)鍵詞：

2026-02-27 08:27:25 中國經(jīng)營報(bào)

宋紅衛(wèi)表示，本次公積金政策調(diào)整既涵蓋了剛需群體，也支持了改善群體，做到了群體全覆蓋。額度提升能降低購房者門檻和還款成本，對樓市整體都會有效果，尤其是對二手房的影響更為明顯。武澤偉分析稱，與其他城市相比，上海此次公積金新政的調(diào)整節(jié)奏和力度釋放出明確的信號：一線城市正從“保剛需”向“促改善”縱深推進(jìn)，政策工具箱已從碎片化修補(bǔ)轉(zhuǎn)向系統(tǒng)化集成。此次將首套公積金貸款額度大幅提升，并疊加多子女和綠色建筑因素，直接回應(yīng)了上海高房價(jià)下改善型需求的支付痛點(diǎn)。同時(shí)，新政縮短非滬籍購房社保年限，并允許滿3年者在核心區(qū)增購，體現(xiàn)了對城市發(fā)展所需人才的精準(zhǔn)覆蓋。

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，上海此次重磅新政是落實(shí)黨中央決策部署的關(guān)鍵一步。2025年年底的中央經(jīng)濟(jì)工作會議首次單獨(dú)點(diǎn)名“深化住房公積金制度改革”，隨后召開的全國住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議多次提及公積金。宋紅衛(wèi)指出，公積金政策改革是持續(xù)推進(jìn)的過程，各地也在加大公積金應(yīng)用范圍，除傳統(tǒng)的購房、裝修提取方式外，石家莊、沈陽、蘇州等城市支持提取用作物業(yè)費(fèi)；青島及其他城市購買二手房也能提取公積金付首付，父母子女還能共享額度；天津、廣州、深圳等地也在探索如何提取公積金用于加裝電梯及老舊小區(qū)改造等領(lǐng)域。

作為一線城市標(biāo)桿，上海此次公積金新政對全國具有重要示范意義，展示了“綜合施策、精準(zhǔn)賦能”的調(diào)控思路。新政不是單一提高額度，而是將限購松綁、貸款提額、稅費(fèi)優(yōu)惠、綠色激勵(lì)、多子女支持等多重工具組合發(fā)力，形成資格+資金+成本的系統(tǒng)化政策包。這種因城施策、梯度松綁的模式，為其他城市提供了可復(fù)制的政策框架，既通過降低門檻釋放剛需，又通過差異化支持引導(dǎo)改善需求，同時(shí)將人口政策和產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向融入住房金融體系。上海樓市的穩(wěn)定表現(xiàn)，也將為全國市場注入更多信心。

關(guān)閉

各地買房公積金最多能貸多少 上海新政額度大幅提升(2)

相關(guān)新聞

今日熱點(diǎn)

頻道熱點(diǎn)

各地買房公積金最多能貸多少上海新政額度大幅提升(2)